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个人集资建房政策方面有哪些措施?谁说说看?

2022-10-28 17:50

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贵州在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

集资房与经济适用房相比,既有相同点,又有不同点。其相同点主要表现在经济适用房享有的优惠政策集资房也完全享有,并且二者在供应对象上、建设标准方面也是一致的。其不同点主要是: 1、产权性质不同:集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权:经济适用住房产权和房改房产权,即:假如职工按照房改政策购买了集资房的话,那么其产权性质属于房改房产权,但假如购买的价格高于当年的房改成本价,其产权性质则为经济适用住房产权。 2、价格不同:由于集资建房单位与职工之间不存在买卖关系,而是集资合作建房关系,由此看来集资建房不存在销售问题,职工可免交部分税费,所售价格只是建造房屋的价格,不包括利润;而经济适用住房的价格中包括3%的利润,即由房屋建造成本价格再加3%的利润构成。期望能够帮助你。

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集资建房政策有:对于住房困难户较多的工矿区和困难企业,经政府批准在符合规划和发展计划的前提下可以利用单位自用土地进行集资合作建房。房屋建成后归职工和单位共同所有,属于经济适用房的组成部分。

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