是不是合同一定要规定好违约金的比例
来源:互联网 时间: 2023-06-23 19:16:04 236 人看过

合同并不是一定要规定好违约金的比例,合同可以约定违约金也可以不约定,即使约定了违约金的,也不是必须在合同中写明比例。

如果合同没有明确约定违约金比例的,则在一方违约的情况下,可以根据违约造成的实际损失要求违约方承担违约责任,支付违约金。

一、迟交货赔多少违约金

是否要赔违约金由双方在合同中自行约定。

一般在实际损失的30%以内。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

法律对违约金只作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。在此情况下,由于合同的内容、违约的性质、程度的不同,确定违约金的方法与数额也有所不同。具体违约金金额可以由双方协商而定。

二、民法典中关于定金和违约金的概念

不能。一般来说,定金属于担保物权的范畴,其功能在于担保债权的实现,督促当事人积极履行合同。但根据定金罚则,一旦合同一方当事人不履行合同约定的债务,定金就转化成一种违约责任形式,由违约方依定金罚则承担违约责任。因此,如果合同中既约定了违约金责任,又约定了定金条款,在一方当事人违约时,二者在性质、功能等方面相同,都是针对违约行为而适用,适用其一,即可达到补偿非违约方损失的作用。如果二者并有,其数额可能会远远超过因违约所造成的实际损失,这就加重了对违约方的惩罚,可能使非违约方获得不当得利。所以,我国法律排斥二者的并用,而要求非违约方在违约金责任和定金罚则中选择一种要求违约方承担。所以,在同时约定违约金责任和定金罚则的合同中,一方违约时,就要求非违约方应根据合同约定的具体情况,选择最有利于保护自己合法权益的形式来要求违约方承担。根据相关法律规定当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

三、租房合同期限为三年没签合同要钱吗

如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例来支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可以认为约定过高,可以要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月06日 19:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 建筑工程违约金比例是怎么规定
    一、建筑工程违约金比例是怎么规定建筑工程违约金比例不是法定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、建筑工程违约金是什么意思违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担
    2023-05-06
    59人看过
  • 违约金合同合同违约金应付比例
    合同违约金的固定比例并没有具体规定,违约金可以由当事人双方进行约定,可以约定一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于损失的,当事人可以请求予以增加,违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求予以适当减少。但约定的违约金超过根据民法典584条规定确定的损失的百分之三十,一般可以认定为“过分高于造成的损失”。一、房屋买卖违约赔付计算方法当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解
    2023-03-29
    387人看过
  • 买卖合同违约金的比例规定及法律依据
    一、买卖合同违约金的比例规定买卖合同违约金的比例在法律上并没有明确规定,一般上是不得超过所遭受损失的30%。关于违约金的问题,买卖双方可以自行约定,在实践中,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。二、买卖合同违约金的法律依据买卖合同违约金的法律依据如下:《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同
    2023-05-03
    435人看过
  • 合同中约定违约金好还是该约定赔偿损失好
    合同约定违约金会优先适违约金,在违约金过高或过低的情况下,会根据损失适当增加或减少,所以违约金和赔偿损失都可以很好的得到救济。一、合同违约金规定多少合适合同违约金的规定不超过造成损失的百分之三十是合适的。如果当事人约定的违约金数额比实际造成的损失过高或过低的,则另一方当事人有权请求法院适当减少或增加。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。二、合同上的违约金是怎么约定的?关于合同约定的违约金主要有以下规定:1、如果当事人认为违约金过低的,可以请求以违约造成的损失来确定违约金的数额;2、如果当事人认为违约金过高的,可以请求法院或仲裁机构以超过造成的损失30%为标准适当减少。三、约定违约金过高或过低如何处理
    2023-02-04
    482人看过
  • 违约金比例该怎么约定比较合适
    当事人约定的违约金以不超过造成损失的百分之三十最为合适。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。房屋租赁违约金比例:1、房屋租赁协议违约金应该付多少违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲
    2023-07-22
    304人看过
  • 根据工期延误违约金的规定违约金比例上限是多少
    根据工期延误违约金的规定违约金比例上限是实际损失的30%,在我国的各个省市,几乎每天都有工程在修建,工程的修建一般都是为了满足人们居住,或者是工作的需要的,若是存在违约行为,难免会使得对方收到损失,故此需要支付违约金。一、工期延误违约金标准是什么违约赔偿一般的计算公式为:ld=0.15c/t。ld为每个工作日的违约赔偿金,c为原始合同规定的总金额,t为原始合同规定的项目完工时间。这种方法的缺陷在于它是根据项目总成本,而不是业主实际遭受的预期损失额来计算违约赔偿金的。《示范文本》通用条款规定了工期延误,需要索赔、签证的其中情形,合同双方也可以再进行其他约定。(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;(2)发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;(4)工程设计变更和工程量增加;(5)一周内非
    2023-03-22
    421人看过
  • 直播合同违约要怎么办,违约金比例怎么确定?
    一、直播合同违约要怎么办直播合同签了装修公司违约可以要求违约的一方承担违约责任,违约责任的承担方式有以下几种:1、支付违约金违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、损害赔偿损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。3、继续履行继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。4、其他补救措施质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。相关法律的规定:《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、违约金比例怎么确定违约金比例可以由房屋买卖双方协商后确定,协商不一致的情形可以起诉。相关法律规定
    2023-06-29
    461人看过
  • 违约金比例如何约定最合理
    违约金比例约定为不超过损失的30%比较合适。合同违约金没有法律规定上限,但约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为《民法典》第五百八十五条第二款规定的“过分高于造成的损失”。房屋租赁违约金比例是什么1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。在我们的现实生活当中如果存在提前退租的话,由此而产生一定的矛盾,那么是可以通过诉讼或者是通过协商的方式来进行解决的,但是如果要诉讼的话,还是需要根据基本的法律事实来进行确定,因为提前退出本来就
    2023-07-27
    353人看过
  • 要求支付违约金是不是一定要解除合同
    (一)我国实行的是补偿性违约金,违约金是对违约造成损失的提前确定。理论上认为,违约金有补偿性、惩罚性两种,补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补,解除合同与支付违约金在这里是不可以同时适用的;惩罚性违约金是对违约方违约行为的惩戒,不以损失是否存在为依据,也只有在惩罚性违约金中,才存在惩罚违约行为与解除合同并存。当事人可以在合同中约定一定数额的违约金或违约金计算方法,但如约定违约金低于造成的损失,一方可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;如约定违约金过高于造成损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。其中说明,当事人对违约金的处分权虽应受到尊重,但并非没有度,而是不能“过高”或“低于”,即违约金只是当事人对违约行为可能造成损失的事前预定,我国所实行的是补偿性违约金,而不是惩罚性违约金。(二)要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及
    2023-03-22
    190人看过
  • 违约金是否一定要以合同约定为前提
    合同有约定的要按合同给违约金。一般认为,现行民法典所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度,而属于赔偿性违约金制度。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,民法典未作明确规定。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。一、惩罚性违约金与补偿性违约金的区别惩罚性违约金与补偿性违约金相比具有以下区别:1、从违约金的数额来看,惩罚性的违约金设定时并不考虑违约后可能造成的经济损失,其数额必然与实际损失不完全符合。补偿性违约金在设定时需考虑违约后可能造成的经济损失,而且在补偿性违约金条款过高时,法院应根据违约造成的实际损失额作适当的减少。2、由于补偿性违约金宗旨在弥补违约后所造成的损失,因而受害人在请求支付补偿性违约金的同时,不能另行请求债务人赔偿损失;而惩罚性违约金旨在对违约行为进行惩罚,因此不能代替损害赔偿的作用,受害人除请求支付惩罚性违约金外,还可以要求赔偿损失。3、补偿性违
    2023-03-04
    61人看过
  • 违约金比例有什么法律规定
    违约金没有规定的比例,双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低.司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;”,应该是对违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。一、购房合同违约金过高怎么举证购房合同规定违约金过高的可以协商要求降低,一般情况下购房合同的违约金赔偿的最高限额是不能超过造成的实际损失的30%,超过这一比例的话就有可能会被认定为违约金过高,法律上是不承认的。购房合同规定违约金过高的可以协商要求降低,也可以起诉到法院处理。购房合同违约金过高的举证只需要证明违约造成的实际损失即可。1、购房合同的违约金赔偿最高不能超过实际损失的30%,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人
    2023-03-08
    182人看过
  • 违约金的种类,违约金比例是多少
    一、违约金的种类违约金的种类可以分为以下三种:1.法定违约金(1)由法律、法规具体规定违约金的数额。(2)由法律、法规直接规定违约金的固定比率。(3)由法律、法规直接规定违约金的比率幅度,具体比率由当事人在此幅度内具体商定。2.约定违约金(1)法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金。(2)法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。3.混合违约金。这种违约金是法定和约定相结合的违约金,也称混合违约金。二、违约金比例是多少违约金没有规定的比例,双方都接受就行。合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。三、劳动合同违约金的适用范围劳动合同违约金的适用范围如下:1.用人单位与劳动者约
    2023-06-27
    86人看过
  • 合同违约金,法院支持的比例是多少
    合同违约金的法院支持的比例造成的损失30%。合同违约金数额由双方约定,但最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。一、商业合同违约金上限是什么合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,按承担违约金责任的一般原则执行。因此,商业合同的违约金上限是多少一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高是可以请求法院适当减少的。二、生产合同违约金怎么算生产合同违约金由双方协商确定,但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。1、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;2、约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,守约方可以要求违约方按照自己实际因为违约行
    2023-04-05
    158人看过
  • 违约金比例过高是违约吗
    违约金比例过高不会当然的导致合同无效,义务人有权请求法院适当减少。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;法律规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。一、违约金在合同违约中的处理方式有哪些违约金在合同违约中的处理方式有:约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;约定的违约金过分低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。法律规定的其他处理方式。二、租房合同违约金怎么规定的租房合同的违约金标准,是不得超过造成的实际损失的百分之三十。如果当事人约定的违约金数额过高的,当事人可以请求法院或仲裁机构,按照实际的损失情况予以减少。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
    2023-04-11
    469人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    相关咨询
    • 合同违约金一定要按比例扣么?
      江苏在线咨询 2023-10-24
      合同并不是必须要规定好违约金的比例,即使没有约定违约金的合同也是有效的。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果没有约定的,可以按照违约方实际给守约方造成的损失承担赔偿责任。
    • 签订好的合同定金和违约金比例标准是怎么样的?
      西藏在线咨询 2022-07-04
      根据法律的相关规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过交换商品的百分之二十。定金数额不宜定得过低,也不宜定得过高。定金数额过低,则起不到担保合同履行的作用;但若定金数额定得过高,则有可能使得受约方获得的损害赔偿过分的高于其实际损失。 合同定金违约如何赔偿 在司法实践中,如果定金合同中约定的数额超过了主合同标的20%,则把定金合同中约定的定金数额降至主合同标的的20%即可,而不应将此种定金合同视为当
    • 法律要求签订合同一定要约定违约金比例吗?
      浙江在线咨询 2023-11-19
      合同并不是一定要规定好违约金的比例,合同可以约定违约金也可以不约定,即使约定了违约金的,也不是必须在合同中写明比例。如果合同没有明确约定违约金比例的,则在一方违约的情况下,可以根据违约造成的实际损失要求违约方承担违约责任,支付违约金。
    • 2022年合同违约金的比例和违约金上限的规定
      湖南在线咨询 2022-12-08
      违约金没有具体的比例,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。违约金上限:一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。
    • 违约金是不是计算违约金的比例
      北京在线咨询 2022-07-15
      算, 1,合同违约金的收款方如果是单位,应该提供相关的合同和合法的收付款票据。 2,合同违约金的收款方如果是个人,应该提供相关的合同和收款人有效的收款证明,根据合同违约金实际发生额计入营业外支出。 3,经济合同的违约金可以在扣除企业所得税。 4,《企业所得税税前扣除办法》规定: 第六条除条例第七条的规定以外,在计算应纳税所得额时,下列支出也不得扣除: (二)因违反法律、行政法规而交付的罚款、罚金、