法律是否认可口头租约的延长-法师兄

法律是否认可口头租约的延长

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 09:45:26 415 人看过

口头约定延长租赁期限具有法律效力，具体规定如下：

1、当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；

2、书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式；

3、以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

因此，口头合同在法律上是有效的。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同。租赁期限超过六个月的，应当书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除不定期租赁合同，但应当在合理期限前通知对方。

订立劳动合同可以口头约定吗

全日制用工不可以订立口头劳动合同，依据《劳动合同法》规定口头合同一般适用非全日用工。

订立书面劳动合同建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。

全日制劳动者是指国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十小时的工时制度的劳动者。

已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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