您的位置:法师兄 > 专业问答 > 口头约定租房有延长租期的协议书吗

口头约定租房有延长租期的协议书吗

2022-06-09 19:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-06-09回复

专业分析:

口头约定延长租期是有法律效力的,根据2021年施行的《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式,可见口头订立的合同在法律上是有效的。根据《民法典》第七百零五条和七百零七条的规定,租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁,对于不定期的租赁合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

莫满军律师

北京市尚权(深圳)律师事务所

口头协议延长房屋租赁期限有效力,但约定期限超过六个月的口头协议无效。根据相关法律规定,当事人可以书面、口头或者其他形式订立合同。租赁期限超过六个月的,应当书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的,视为不定期租赁。

黄梓然律师

广东洛亚律师事务所

口头约定延长租赁期限具有法律效力,具体规定如下:当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式;以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

律师普法更多>>
  • 口头约定延长房屋租期是否有法律效力
    口头约定延长房屋租期是否有法律效力

    口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的,但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人

    2021.03.23 171
  • 口头约定延长租期是否有法律效力
    口头约定延长租期是否有法律效力

    口头约定延长租期是有法律效力的,根据2021年施行的《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式,可见口头订立的合同在法律上是有效的。根据《民法典》第七百零五条和七百零七条的规定,租赁期限届满,当事人

    2021.01.17 124
  • 租房口头协议有效吗
    租房口头协议有效吗

    有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    2021.01.30 370
专业问答更多>>
  • 口头约定延长房屋租期是否有法律效力?

    口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的,但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据《中华人民共

    2022-06-04 15,340
  • 口头约定延长房屋租期是否有法律效力

    口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的,但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据《中华人民共

    2022-05-12 15,340
  • 口头约定延长租期是否有法律效力

    口头约定延长租期是有法律效力的,根据2021年施行的《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式,可见口头订立的合同在法律上是有效的。根据《民法典》第七百零五条

    2022-06-06 15,340
  • 口头约定房屋租期延长是否具有法律效力

    口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的,但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据《中华人民共

    2022-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房口头协议是否有效 01:02
    租房口头协议是否有效

    我国民法典第469条规定了,当事人可以采取书面的形式,或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同,必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式,实践中也经常出现双方通过口头的方式订

    611 2022.05.23
  • 租房合同协议书怎么写 00:52
    租房合同协议书怎么写

    很多人认为房屋的租赁合同的内容就只是房屋租赁的期限,房屋租赁的用途,租金的标准。但是事实上房屋的租赁合同的内容远远不止于此,还包括了以下三个方面的内容:第一就是关于房屋的交付以及房屋的交还。合同之中,要明确房屋具体的交付时间,房屋具体的交还

    1,054 2022.04.17
  • 租房协议书合同怎么写 00:46
    租房协议书合同怎么写

    签订房屋租赁合同可以从以下三个方面来入手。第一,最重要的是要审查出租方是否有资质来出租房屋。例如要求出租方出具房产证原件,身份证原件等等,经核实无假之后再签订。第二就是房屋的租赁合同一定要明确双方各自的权利义务,具体要在合同之中确定合同的明

    1,230 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?