合同通用条款是哪些意思呢-法师兄

合同通用条款是哪些意思呢

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-09 21:43:08 297 人看过

一、合同通用条款是哪些意思呢

通用条款是指各类合同或本类合同都有的条款，合同通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。是每个建设工程合同都有的，是相对公平的条款。

通用条款也必须双方特别约定，才具有法律效力，否则不能作为结算依据。

《民法典》第七百九十五条

施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

在判断约定违约金是否过高以及调低的幅度时，一般还是以对债权人造成的损失为基准。而在实际损失无法确定时，可以斟酌考虑合同标的总价款、一定倍数的租金或者承包金、通常利率一定倍数、投资性质合同中的投资总额的一定比例等。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、行纪合同是哪些意思？

行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。

以自己的名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。

行纪合同为双务、有偿、诺成和不要式合同，只要双方达成委托合意，合同关系即可成立。

委托人可以利用行纪人的信用、资产、交易关系和知识经验。

行纪人行使权利方便且经营方式灵活，无须得到委托人的特别授权。

行纪合同目前主要适用于动产买卖和证券期货交易，但范围从理解上不限于特定范围财产，只要法律不禁止的贸易行为，应当允许开展行纪业务。

《民法典》第九百五十一条

行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。

《民法典》第九百五十二条

行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》：第十八章　建设工程合同　　第七百九十五条　施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

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