房子登记在孩子的麻烦是怎样的-法师兄

房子登记在孩子的麻烦是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-07 08:22:10 172 人看过

房子登记在孩子名下的麻烦如下：

1、只能全款支付。如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，这就不能选择贷款，只能全款购房，因为有明确规定贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性指标。

2、不能随意出售子女的房产。父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。

3、父母不得要求收回房屋。虽然父母是实际购买房产的出资人，但是因为房子是登记在子女名下，因为赡养纠纷等特殊原因想要收回房产，这种可能性很小。

4、财产分割困难。

一、如何分割我国婚后房产

婚后取得的房产应当按照以下情况确定归属：

1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。

2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。

3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

4.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。

5.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。

6.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

二、父子房产证写上有哪些弊端

房产证写父子的弊端如下：

1、如果夫妻离婚，孩子未成年，此套房子不属于夫妻两共同财产。

2、孩子成年，再购置新房。因为孩子名下有房，再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来，还有其他一些额外税务。

3、孩子名下房产面积过大，需要付房产税。

4、房屋产权可能被子女配偶继承。

5、房产证上加子女名字，房产转让抵押就会很麻烦。

另外，出售房产的款项只能用来抚养未成年人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

离婚证
单亲孩子上学有麻烦吗

一、单亲孩子上学所需要的证件家长登记时要带的证件里需要带监护人房产证、监护人和孩子户口本，如果是单亲离异家庭的，可能需要带离婚证。二、怎么给单亲孩子上户口单亲妈妈给孩子落户，对于是离异或者亡夫的情况来说，问题不大的，只要带齐宝宝的出生证，自己的户口薄和身份证，到所属的派出所写证明，就可以给孩子落户了。而对于是未婚生育的单亲妈妈想给孩子落户，就比较麻烦。无合法婚姻关系的生育是国家所不允许的，根据相关法律条文，你需要交纳的不是罚款，而是社会抚养费，一般依地区而定，有的2到3万，有的4到5.6万，有的7到10万。具体的金额要咨询所在地的派出所。而且还要写多方面的证明，有时甚至要给孩子做亲子鉴定。办齐所以资料就可以给孩子落户了。单亲妈妈给孩子上户口需要的材料：1,出生医学证明，在医院生小孩的时候会有2,单亲妈妈的户口簿和身份证3,村委会或居委会证明，在学校的，要学校证明，学籍卡4,计生办处理意见，

2023-03-25

101人看过
改姓
5岁小孩子改姓麻烦吗

一、5岁小孩子改姓麻烦吗小孩子改名字不是很麻烦。改名字一般由监护人双方写申请，然后到小孩的户籍所在地派出所，填写变更事项登记表，经派出所同意后，再到县区级公安机关户政部门审核，报地市级公安机关户政部门批准后，就可以给小孩变更户口姓名。一、孩子改姓的有关规定《民法典》第一千零一十五条规定：自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。第一千零一十六条自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。民事主体变更姓名、名称的，变更前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。一般而言，子女出生后，其姓名是经父母双方协商一致

2023-03-08

92人看过
法律综合知识
起诉不让看孩子麻烦吗

一、起诉不让看孩子麻烦吗起诉不让看孩子是否麻烦看个人。一方不让探望子女可以向人民法院申请强制执行，要求对方配合探视；离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助不直接抚养方探望子女的义务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。二、不让看孩子起诉多久开庭不让看孩子起诉多久开庭法律没有具体规定，由法院根据案情决定，但应当在审理期限内开庭，适用普通程序的审限一般是六个月，可延长六个月；适用简易程序的审限是三个月。如果法院确定了开庭日期，会提前三日通知当事人。《民事诉讼法第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审

2023-08-11

351人看过
房产证
如何化解房产证上加孩子名字的麻烦

现实生活中，许多父母在房产证(2015年3月1日起，城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证”，力争到今年年底，全国全面颁发新版证书)上写了子女的名字。我们当然不能指责各位父母们对孩子的爱有错，毕竟咱们只是负责专业指导购房，干不了家庭教育的活。但是可怜天下父母心，你们知道在房产证上加上子女的名字，从法律上看可能会带来多少麻烦么?可以有三种办法：一是可以作公证约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有房产，又不至于在遇到意外情况时被作为遗产分割。二是进行房产份额变更直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税，即使子女成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。三是从房产证上去名这个办法比较简单粗暴，但是可以说也是最实用的办法。产证上减子女

2023-05-05

367人看过

房产交易
哪些房子买卖“惹”麻烦？

在产权明晰的前提下，购房者还需要明确：市场上有哪些房子不能出售，哪些权属的房产不能上市交易？哪些权属的房产交易要谨慎？记者列举其中一些有代表性的例子，供置业者参考。央产房：职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。军产房：购买军产房屋通常情况下仅能拥有房屋的使用权而无法拥有房屋产权。农民房：一般农民房没有房屋产权证。经济适用房：经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售。(BJF04/天闲）

2023-04-22

209人看过
婚前财产
拥有房屋对孩子意味着哪些麻烦？

房子登记在孩子名下麻烦多多,包括费用全部由孩子支付、不能随意出售子女的房产、父母不能要求收回房屋以及财产分割困难等。因此,家长在为孩子购房时需要注意这些麻烦,避免后续不必要的麻烦。房子登记在孩子名下的麻烦包括以下几点：1.必须全部费用都由孩子支付。如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，这就不能选择贷款，只能全款购房，因为有明确规定贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性指标。2、不能随意出售子女的房产。父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。3、父母不得要求收回房屋。虽然父母是实际购买房产的出资人，但是因为房子是登记在子女名下，因为赡养纠纷等特殊原因想要收回房产，这种可能性很小。4、财产分割困难。房子登记在子女名下，对父母有哪些影响？根据我国《民法典》的规定，房屋登记在子女名下，对父母有一定的影响。具体来说，在子女离世后，房屋作为遗产继承给子女的法定继承

2023-11-10

189人看过
房产登记
房产登记在孩子的后面怎么办理

房子登记在孩子名下的麻烦如下：只能全款支付。如果孩子不到18岁，房子要以孩子的名义登记，不能选择贷款，只能全款买房，因为明确规定贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18岁是硬性指标。不能随意出售子女的房产。家长可以给孩子买房，但不能随便卖孩子的房产。3、父母不得要求收回房屋。尽管父母是实际购买房产的出资人，但由于房屋是以子女名义登记的，因赡养纠纷等特殊原因想要收回房产，这种可能性很小。四是财产分割困难。一方父母购房房产登记在这一方名下离婚怎么处理一方父母购房房产登记在这一方名下离婚的处理：该房在离婚时不予分割，因为该房视为是父母对自己子女的赠与，该房产可以被认定为是夫妻个人财产；如果是一方父母买房登记在自己子女名下，但是子女在婚后加了配偶名字的，则按照夫妻财产进行分割，即对于该房产双方可以协议处理，处理不成的交给法院判决。《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期

2023-08-09

258人看过
集体户口
集体户口的抱养孩子上学是否有麻烦？

还是比较麻烦的，集体户口对孩子以后上学是有很大影响的，集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。父母一方是集体户孩子不能落集体户，孩子不享受该地区的义务教育。也就是说，如果父母双方中的一方为集体户，孩子是不能够在公办小学正常入学的。抱养孩子有哪些条件1、具有完全的民事行为能力，即可以独立进行民事活动的且精神正常的成年人；2、年满三十五周岁。但抱养孤儿或者残疾儿童可不受此限制。继父母抱养继子女也不受此限制。无配偶的男性抱养女性的，抱养人与被抱养人的年龄应当相差四十周岁以上；但抱养三代以内同辈旁系血亲的子女不受此限制。3、无子女。但抱养孤儿或者残疾儿童可不受此限制。继父母抱养继子女也不受此限制。华侨抱养三代以内同辈旁系血亲的子女也可不受此限制。或者虽有一名子女，但该名子女患有精神病等严重疾病，将来无法尽赡养义务的，也

2023-07-03

441人看过

抚养权
孩子抚养权争夺是否会有麻烦？

法院起诉要孩子抚养权是否麻烦取决于抚养权双方的意愿。如果双方都配合执行，那么法院审理案件也好审理。起诉法院时法院会对双方进行调解，尽量以调解方式解决，调解不成的，会开庭审理。审判之后，如果一方拒不将孩子交给抚养权方，那么法院会强制执行。关于抚养权双可以先协商确定，并签署抚养权协议书，同样具有法律效力。交通事故打官司麻烦吗当不幸发生交通事故后，如果事态比较严重的，那么交警部门可能会组织双方进行调解，以帮助双方能够快速解决这份纠纷。如果双方对此争议不大的，那么可能就会接受交警部门的调解，然后履行相关义务。如果双方分歧较大的，那么后续可能就面临打官司。对于交通事故打官司麻烦吗对于交通事故打官司是有些麻烦的，主要的麻烦地方在于受害者很可能因为事故身体不方便，但还是需要收集各种证据材料，对于受害者一方，他往往需要收集自己因为相关事故的发生而花费的各种费用。主要是医疗费，当然其他相关费用需要根据当地生

2023-07-01

461人看过
拟制血亲
麻烦源于收养孩子不办手续

近日，平谷法院在审理一起离婚案中，双方没有办理收养手续男孩的抚养问题成为了案件的焦点。因没有办理收养手续，男孩的抚养问题在离婚案中不能处理，可孩子还小，他的抚养又不能不考虑。最终，在法官的主持下，双方就男孩的抚养问题达成了口头协议。陈女士与韩先生有一女小雪，并收养了男孩小贺，但没有办理相关手续。在共同生活中，陈女士与韩先生为生活琐事产生矛盾。为此，陈女士起诉至法院，要求与韩先生离婚。韩先生同意。案件审理过程中，双方对于离婚、小雪的抚养、共同财产的分割等均能协商处理，没有异议。关键问题是二人收养的男孩小贺的抚养问题。1992年4月1日起实施的《中华人民共和国民法典》规定，收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。陈女士与韩先生在1999年收养小贺时民法典已颁布实施，其二人没有到民政部门办理收养登记。因此，他们与小贺的收养关系是不成立的。抚养是基于血缘血亲和拟制血亲而确

2023-05-05

240人看过
法律综合知识
房子放在老人名下会有什么麻烦

透过使用父母的名义购买房地产这件事来看，虽然看起来风险最低，但其实，潜在的问题仍然存在。尤其是当子女存在众多手足时，往往会出现许多难以预料的状况。根据现行的法律法规，房产的归属权主要依据房产证上的署名或者具有法律效力的房屋买卖合同来确定。然而，在购房者仍有其他兄弟姐妹的情况下，如果在房产尚未正式过户至自己名下之际，父母不幸离世，那么他们的兄弟姐妹将有权与购房者共享房产的继承权。对于实际出资购买房产的子女而言，尽管持有出资证明，却依然无法充分证明其对该房屋拥有所有权。因此，在选择使用父母的名义购买房产时，务必要警惕并防范可能存在的潜在风险。即使在没有兄弟姐妹且不涉及财产纷争等问题的情况下，将该房产日后更名为子女的名字也并非易事。通常情况下，父母名下的房产转移至子女名下，主要采用二手房买卖或赠与这两种途径进行。若采取常规的买卖方式，则需承担个人所得税、契税等相关税费；若产权未满五年，还须额外缴

2024-08-11

264人看过
婚前财产
法律允许将房子登记在孩子的名下吗

1、法律没有规定购房者的年龄，所以无论孩子的年龄高低，都可以将房子登记在孩子的名下，但自然人被分为无民事行为能力人、限制民事行为能力人，他们的行为一定情况下需要监护人、法定代理人的代理，孩子如果未成年，就属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，买房属于较大额的民事处分行为，需要父母进行代理。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。一、把房子登记在孩子名下有何风险1、父母不能随意处置房产按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。2、夫妻关系破裂，房产归属惹纠纷如果夫妻关系破裂，而房产证上有子女的名字，房产归属往往容易引

2023-02-17

111人看过

机动车
妈妈的车子过户给儿子麻烦吗

妈妈的车子过户给儿子不麻烦。已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。一、人死后汽车过户需要什么手续人死后汽车办理过户手续：已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。二、车辆过户流程怎么走车辆过户的流程为，携带机动车行驶证、现机动车所有人的身份证明、机动车所有权转移的证明、凭证以及机动车登记证书等资料进行登记，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。三、行驶证过期怎么解决行驶证过期需要到登记地车辆管理所申请补检。申请前，机动车所有人应当将涉及该车的道路

2023-03-30

262人看过
立遗嘱
爷爷立遗嘱给孙子房子麻烦吗

可以的，爷爷可以立遗嘱指定房产由孙子继承。根据《民法典》规定：第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第一千一百三十四条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

2023-04-21

317人看过