房产过户在孩子户口上的麻烦怎样解决
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房子登记在孩子名下的麻烦如下: 1、只能全款支付。如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,这就不能选择贷款,只能全款购房,因为有明确规定贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性指标。 2、不能随意出售子女的房产。父母可以替孩子买房子,但是不能随便卖孩子的房产。 3、父母不得要求收回房屋。虽然父母是实际购买房产的出资人,但是因为房子是登记在子女名下,因为赡养纠纷等特殊原因想要收回房产,这种可能性很小。 4、财产分割困难。
《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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在同一城市,不需要的,只要迁入方户主同意就可以了;如果是异地的,就必须先向迁入方的户籍派出所提出申请,得到同意才能迁入,但孩子的年龄不能超过16周岁。
房子过户相对于是比较麻烦的,需要到专门的机关进行过户登记申请。当事人携带身份证、户口本、房产证、过户登记申请书到房地产所在地的登记机构进行过户登记申请。如果是夫妻的还需要携带结婚证或其他情况需要携带其他必要性材料。
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