新房入住和交房的全过程是什么-法师兄

新房入住和交房的全过程是什么

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:23:44 301 人看过

新房入住和交接的全过程。应注意以下几点：

1。关门是有时间限制的。您需要在截止日期前关闭房屋，否则将被视为逾期并承担违约责任。

2。如果选择顶层，可以选择雨天关门。

首先可以检查房屋是否漏水，及时发现问题；其次可以检查墙体的防潮情况。如果墙面受潮，说明防潮措施不到位，以后很容易发霉。

2。房屋检查

房屋检查中需要注意的事项很多。首先要看开发商是否有“三证两书一表”。如果没有，房子可以被拒绝。

你可以自带检查工具来检查你的房子，主要检查墙壁是否有裂缝，厨房/卫生间是否漏水通畅，电路是否通电，墙壁是否有空鼓，门窗是否有问题等。

精装房还应关注装修和家具品牌是否符合合同规定的验收标准。

建议您在收到房屋时，带专业的验房员跟随，及时发现问题，并与开发商协商，及时解决。

需要注意的是，如果开发商要你在验房前签字，你必须拒绝！如果签字，验房中发现的问题只能自己承担。第三，物业交付应当自房屋签约之日起开始缴纳物业费。因为从此，物业公司开始正式为业主服务。

根据物业管理规定，物业交付买方前发生的物业服务费由建设单位全额承担。自物业交付买受人之日起，物业服务费由买受人承担。双方另有约定的，从其约定。

在签约收房并缴纳物业费后，新房入住交接手续正式完成。在这个过程中，我们应该记住，如果我们发现任何问题，我们应该立即报告给开发商，并寻求解决办法。不要等到你签字后才把房子收走。

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