商铺租金抵房款是否违法-法师兄

商铺租金抵房款是否违法

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-16 18:38:03 121 人看过

律师解答：

合法。

租金抵房款是指房地产开发商在销售商品房时与购房者签订该房的租赁合同，承诺在购房后给予购房者固定租金、由开发商在一定期限内承租或者代为出租营的销售方式。

未竣工的商铺禁止售后包租，已竣工的商铺未作法律限制。

《商品房销售管理办法》第十一条

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

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