商铺租金能否用于抵扣房屋贷款？
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合法。租金抵房款是指房地产开发商在销售商品房时与购房者签订该房的租赁合同，承诺在购房后给予购房者固定租金，由开发商在一定期限内承租或代为出租经营的一种销售方式。对于未竣工的商铺，开发商不得采取售后包租或变相售后包租的方式进行销售，但已竣工的商铺则没有法律法规的限制。 根据《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。同时，房地产开发企业也不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
《商品房销售管理办法》第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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