如何赠与房产-法师兄

如何赠与房产

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 02:17:57 260 人看过

1．赠予人与受赠人订立赠予书。

2．受赠人凭原房屋所有权证、赠予书，交纳契税，领取契证。

3．办理公证。

4．办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提交下列证件：

①申请书；

②有关当事人身份证件；

③原房地产产权证；

④赠予书及公证书；

⑤遗赠证明及赠予人死亡证明、遗赠证明公证书；

⑥契税收据。

5．赠与人将房屋交付受赠人。一些人为了逃避城市私房买卖最高限价的规定，或为了偷逃房地产税费，或是与不符合法律规定的买受人达成交易，以赠与为名，变相买卖私有房屋，是一种违法行为，一经查出，将由房地产管理部门没收非法所得，并视情节轻重，处以非法所得两倍以下的罚款。

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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