不同用途的土地，其出让土地使用权的年限有所差异。如属于居住用地，出让土地使用权的年限最高为七十年。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

不同用途的土地，其出让土地使用权的年限有所差异。如属于居住用地，出让土地使用权的年限最高为七十年。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

不同用途土地出让年限差异

根据我国《土地管理法》的规定，不同用途的土地出让年限存在差异。居住用地的最高出让年限为70年，商业、旅游、娱乐用地的最高出让年限为40年，而工业用地的最高出让年限为50年。这一规定是为了保证不同用途的土地能够得到合理的利用，促进经济社会的可持续发展。

此外，《城市房地产管理法》也对土地使用权划拨作出了规定。划拨用地应当符合土地利用总体规划、城市规划的要求，不得影响周围建筑的日照，不得妨碍交通畅通。对于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地上有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖等公开竞价方式出让。

综上所述，我国对不同用途的土地出让年限进行了明确的规定，旨在保障土地资源的合理利用，促进经济社会的可持续发展。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《土地管理法》的规定，不同用途的土地其出让土地使用权的年限有所差异。居住用地的最高出让年限为七十年，商业、旅游、娱乐用地的最高出让年限为四十年，工业用地的最高出让年限为五十年。这一规定是为了保证不同用途的土地能够得到合理的利用，促进经济社会的可持续发展。同时，《城市房地产管理法》也对土地使用权划拨作出了规定，划拨用地应当符合土地利用总体规划、城市规划的要求，不得影响周围建筑的日照，不得妨碍交通畅通。对于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地上有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖等公开竞价方式出让。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条第一款住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。