广州个人贷款买房需要哪些条件-法师兄

广州个人贷款买房需要哪些条件

来源：互联网时间： 2023-05-13 19:24:48 425 人看过

一、广州个人贷款买房需要哪些条件

1、具有广州当地居民户口或在广州有稳定的居住地，购买了社保;

2、借款人有合法稳定的收入来源，按揭房月还款额不超过月收入的百分之五十;

3、借款人有能力支付不低于房屋总价值的百分之三十的房屋首付款;

4、借款人信用良好，近期无不良信用记录;

5、当地银行对借款人的其他要求。

二、广州个人贷款买房准备资料有哪些

办理广州个人贷款买房，需要准备以下材料：

1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;

2、借款人还款能力证明

3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;

3、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;;

4、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

5、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;

6、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

7、交易住房的《房产价值评估报告》;

8、贷款人要求提供的其它证明文件或资料;

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

律师事务所
个人买房商业贷款需要哪些条件

具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：1、有合法的居留身份；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；5、有购买住房的合同或协议；6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30％的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；7、贷款行规定的其他条件。一、房商业贷款的办理手续1、建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。2、建行经办机构对借款人的申请进行审批。3、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。4、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。5、借款合同生效，资金划入开发商账户。二、商业贷款利息怎么算与具体执行利率相关。1、贷款利率与贷款用途、贷款性

2023-02-26

283人看过
借款
个人贷款买车需要哪些条件

（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。一、买车流程和注意事项（1）买车的流程1、选择品牌车型2、做好功课有了心仪车型后，那么我们可以通过网络渠道来充分了解一下该车型的特点、指导价、优缺点、油耗、保养成本等等，当然这里面有不少是他人一面之词，所以还要懂得仔细辨别，看看这款车究竟适不适合自己。3、交流来到4S店，销售当然热情向你介绍其他车型或者推荐车型，这样

2023-03-30

479人看过
社会保险
广州买房需要的条件有哪些

广州买房需要的条件有哪些1、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。2、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)3、对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市区域内向其出售住房。广州购房资格查询：1、购房者需填写《协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。2、购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量

2023-03-01

257人看过
强制执行
贷款买房需要哪些条件

多年来，房价不断上涨，城乡居民对买房的热情仍旧不见退却，甚至有增无减。据统计，2016年的月均房贷接近5000亿，而且央行新增的货币几乎都涌入了楼市贷款中。另据统计，几乎95%的人都是通过按揭贷款的方式买房。贷款买房给购房者带来的便利不言而喻，要是不能通过贷款的方式购房，可能很大一部分人都无法拥有自己的房产。为什么人们倾向于贷款买房?众所周知，现在的房价水平是很多人难以承受的，就拿北京来讲，其房价和纽约的水平相差无几，但是人均收入呢?北京的人均收入尚不及纽约人均收入的1/8，所以利用贷款的方式买房，对部分人而言是不得已为之;对部分人而言，是对抗通胀，有意为之。首先，有部分人贷款买房，是因为缺少足够的资金买房，故而通过贷款的方式“超前消费”。现在，我国房贷收入比(房贷除以可支配收入)已经直逼40%，比美国2008年次贷危机时32%值还高，与房产泡沫时期的日本十分接近，这意味着房贷挤压了购房者

2023-05-05

422人看过

住房公积金
广州个人住房公积金贷款条件

1.必须在广州市公积金中心缴存公积金;2.广州市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需缴存一年以上;3.所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构;4.不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请;5.借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年;6.贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。申请公积金贷款需提交的资料(一)居民身份证以及户口簿;(二)购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(三)收入证明、供楼账户;(四)《个人名下房产情况证明》及个人信用报告;(五)承办银行要求的其它证件、资料。

2023-05-05

65人看过
房贷
广州公积金买房贷款条件

同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。具有有效居民身份证，且有完全民事行为能力;广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）;非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）;有购买住房的合同;购房首期付款符合规定比例;所购房屋可用于抵押;具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。一、公积金贷款的账号是什么公积金贷款账号是121+个人贷款账号。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间

2023-04-10

124人看过