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外地人在广州买房贷款需要哪些条件

2021-02-26 09:13

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江西在线咨询顾问团

2021-02-26回复

专业分析:

(1)同意以广州所购住房为抵押担保; (2)广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁; (3)具有广州完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份; (4)必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款; (5)具有广州稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (6)已经签署广州购买住房的合同或协议。

法律依据:

《城市房地产管理法》第60条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

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