业主委员会成员的必备条件是什么-法师兄

业主委员会成员的必备条件是什么

来源：互联网时间： 2023-04-04 18:02:49 275 人看过

业主委员会成员的条件是：具有业主身份，热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间，模范履行业主义务，按时交纳物业管理费，不得在物业管理区域内从事物业管理服务或相关利益的经营活动，得到2/3以上的业主同意。

一、什么人可以当选业主委员会委员

具备以下资格条件的业主，可以成为业主委员会委员：

(1)具有完全民事行为能力的业主；

(2)遵守国家有关法律、法规；

(3)遵守业主大会议事规则、业主公约、模范履行业主义务；

(4)热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；

(5)具有一定组织能力；

(6)具备必要的工作时间。在实际工作中，鼓励和支持物业管理区域内具有业主身份的各级人大代表和政协委员作为业主委员会委员参与物业管理。

二、业委会必须交物业费吗?

业主委员会要缴纳物业费。业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

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