如何区分定金与保证金,定金双倍罚则的赔偿金额-法师兄

如何区分定金与保证金,定金双倍罚则的赔偿金额

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 09:24:19 125 人看过

一、如何区分定金和保证金

定金和保证金的区分内容有：

1.保证金留存或提存的时间和数额是没有限制，定金总额不得超过主合同总价款的20%；

2.保证金在合同履行前、合同履行过程中都可以交付。定金必须是在合同约定时或者合同签订前给付；

3.定金有双倍返还功能，保证金没有双倍返还功能。

二、定金双倍罚则的赔偿金额

定金双倍罚则的赔偿金额标准为两倍定金，但不得超过主合同标的额的20%，超过主合同标的额20%的部分不产生定金的法律效力。只有付定金一方才有权请求双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、定金和订金的法律关系

定金和订金的法律关系体现在：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。

1.交付定金的合同(协议)是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同(协议)的违反；而交付订金的合同(协议)是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同(协议)的违反。

2.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

罚款
罚金与罚款数量金额是如何认定的？

一、罚金与罚款数量金额是如何认定的？判定罚金和罚款应当根据犯罪或者是违法的情节决定罚金和罚款的数额。罚款和罚金都是国家机关强制违法行为者在一定期限内向国家缴纳一定数量现金的处罚方法，但两者存在以下区别：1、法律性质不同。罚款属于行政处罚，而罚金则属于刑事处罚;2、执法机关不同。罚款一般由行政执法机关决定，而罚金则由人民法院依法判决;3、适用对象不同。罚款适用于违反行政法律、法规尚未构成犯罪的一般违法分子，而罚金则适用于违反刑事法律的犯罪分子。三、罚金的适用方式根据我国《刑法》规定，罚金有以下四种适用方式：1、单科式。刑法规定的单科罚金主要适用于单位犯罪。例如，刑法第387条规定的单位受贿罪和第393条规定的单位行贿罪，对单位判处罚金。在这种情况下，罚金只能单独适用。2、选科式。在罚金单独适用的情况下，刑法规定罚金与其他刑种并列，可供选择适用。例如：根据刑法第275条规定，犯故意毁坏财物罪的

2023-06-02

94人看过
合同无效
离职双倍赔偿金的6个条件，如何离职有双倍补偿金

离职双倍赔偿金的6个条件是从事接触职业病危害作业的劳动者，本单位患职业病或者因工负伤，女职工在孕期，产期，哺乳期的，受伤在规定的医疗期内等。公司违反了相关的劳动法规定的情况下离职离职有双倍补偿金。一、离职双倍赔偿金的6个条件离职双倍赔偿金的6个条件是：1.从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；2.在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;3.患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;4.女职工在孕期、产期、哺乳期的5.在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的;6.法律、行政法规规定的其他情形。二、如何离职有双倍补偿金离职有双倍补偿金的情况如下：根据《劳动合同法》第46条，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；用人单位有下列情形之一的，

2023-06-05

400人看过
定金
如何区分定金与购房合同中的定金

如何区分定金与购房合同中的定金。定金是指当事人约定由一方支付给另一方的一定金额的货币，作为对债权的担保。它属于一种法律担保方式，旨在促进债务人履行债务，保障债权人债权的实现。签订合同时，必须书面约定定金，并约定定金的金额和交付时间。支付定金的一方不履行义务的，无权要求对方返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还对方。债务人履行义务后，根据协议，定金应与价格相抵或收回。定金不是法定的“定金”，但通常在签订合同时使用。一个词的意思完全不同。如果合同中写有“押金”，如果一方违约，另一方无权要求双倍返还，只能获得原金额押金交付的注意事项是什么因为收取押金时中介公司的法律地位不明确，在二手房交易中，很容易引发家庭之间的存款纠纷。因此，建议买家在支付定金时应注意以下事项：1。与中介公司签订书面中介协议，协议至少应包括房屋基本情况、房价、保留期限和押金的处理方式，并须加盖中介公司印章。与中介公

2023-05-07

494人看过
定金
如何区分购房定金与认购金

从法律角度而言，认购金与定金不尽相同。签订认购书、交纳认购金不是法律规定的必经过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法，它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，在约定的时间内，卖方不得将该房屋售予他人，如买方决定不购买，卖方应将认购金退还；但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。因此认购金有时也被称为诚意金。定金与认购金不同，定金是一种合同履行的担保，根据我国民法典和《民法典》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保，如果收受方违约，应双倍返还定金；给付方违约，则无权要求对方返还。因此，如果购房者交了定金之后改变主意决定

2023-06-13

204人看过

定金
定金两倍赔偿含定金吗

一、定金两倍赔偿含定金吗定金双倍返还是包括了定金本身的，如果收受定金的当事人违约使得合同目的不能实现时，其必须双倍返还定金。因为其之前收受了定金，实际上是相当于退还收受的定金并承担了定金数额的违约赔偿。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、双倍返还定金购房人可通过协商或者诉讼的方式要求售房人双倍返还定金。法律依据：根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十条："因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。"三、双倍赔偿定金怎么算约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债

2023-06-16

134人看过
定金
如何区分定金和定金，定金和认购金

1。押金合同签订前，所有押金也称为押金，并提前支付一定金额，以确保交易顺利进行。中国相关法律法规：保证金可作为债权担保。债权人清偿债务后，应当收回定金或者以定金抵价。但是，如果债权人违约且未能履行其债务，存款人无权要求返还，这里需要的是，如果接受存款的一方未能按照约定履行其义务，债权人可以要求返还双倍的存款。押金支付押金是为了获得优先购买权。通常在买家向开发商表达购买意向后签署临时认购协议时支付。那么定金和定金有什么区别呢？如果交易双方正常履行合同，定金将成为价格的一部分；但是，合同不能正常履行的，保证金的处理方式与保证金不同。无论是哪一方导致合同无法正常履行，定金均应按原金额退还。定金和认购金之所以把定金和认购金放在一起比较，是因为它们既有相似之处，也有不同之处。同样，他们的付款发生在购房合同签订之前，如果交易失败，他们必须无条件返还。它们之间有什么区别。从字里行间可以看出，保证金是为了

2023-05-07

259人看过
法律综合知识
定金合同无效定金如何返还，定金与保证金有什么区别

一、定金合同无效定金如何返还定金合同无效的，收受定金的一方返还定金，如果因一方过错造成定金合同无效的，过错方要承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、定金与保证金有什么区别1、保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于

2024-01-26

198人看过
法律综合知识
经济补偿金双倍赔偿规定

一、经济补偿金双倍赔偿规定经济补偿金双倍赔偿规定：用人单位违反法律规定解除或者终止劳动合同，劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。二、经济补偿金是按应发还是实发工资经济补偿是按应发工资计算，而不是按实发工资计算。《劳动合同法》第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。故应当是应发工资。三、经济补偿金和赔偿金的区别1．两者的概念不同。经济补偿是用人单位在满足一定条件下解散该用人单位或者解除劳动者时，对劳动者给予的经济补偿。而经济赔偿是指劳动者或者用人单位违反劳动合同的规定时，给予对方的一种赔偿

2023-05-19

330人看过

法律综合知识
双倍返还定金的法律依据，双倍返还定金包含定金吗

一、双倍返还定金的法律依据，双倍返还定金包含定金吗1．对于双倍返还定金的法律依据，我们可以追溯到《中华人民共和国民法典》第五百八十七条。2．这一条款明确规定，在收取定金一方违约且未按照约定履行义务的情况下，应当向未违约的给付定金一方双倍返还定金，双倍返还定金是包含定金的。3．这不仅确立了定金双倍返还的基本原则，也明确了在何种情况下适用这一原则。二、定金双倍返还的范围1．定金双倍返还的范围涵盖了多种情形。2．违约定金是最为常见的一种，即在接受定金后，一方当事人未能履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，应按照定金罚则进行处理。3．立约定金、成约定金、证约定金和解约定金等也在一定条件下适用定金罚则。三、定金数额及限制1．在确定定金的数额时，双方当事人具有较大的自由裁量权，可以自行协商。但值得注意的是，约定的定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。2．如果超过这一比例，超过部分将不

2024-03-11

296人看过
违约金
违约金与赔偿金如何认定

它们都是违反劳动合同所应当承担的责任;承担违约金和赔偿金的主观要件都是劳动者有过错，客观要件都是劳动者有违约事实。(1)是否写进合同。违约金是一方当事人违反合同给另一方当事人造成损失时，只要合同中写进了违约金条款，那么一方当事人违约后就要按照合同中该条款的约定给付违约金。而赔偿金的给付是按照实际造成的程度来进行的，无论合同中有无相应的条款。(2)是否造成实际损失。由于支付违约金的条件是违约方有违约的事实，而不论对方是否存在损失，因而使违约金在功能上具有了惩罚的性质。而支付赔偿金的前提条件不仅是劳动者有违约的事实，更重要的判断依据是要有实际损失，赔偿金通常具有补偿的性质。(3)数额与实际损失的关系不同。由于违约金是事先在劳动合同中约定的，因而实际发生的损失可能与约定的数额可能不一致，而赔偿金是完全根据实际损失的大小来确定的。(4)是否适用等分原则。违约金不与实际损失相联系，只要约定符合一般的

2023-04-26

172人看过
定金罚则
双倍返还定金罚则的意义是什么

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金，是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在买卖合同中，只要定了定金条款，无论合同当事人哪方违约，都要承担与定金数额相等的损失。换句话，就是如果是支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果是收取定金的一方违约，则除返还支付方支付的定金外，还应支付给支付方定金相等数额的钱款。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用双倍返还定金的基本条件。在本案中，正是因为李某与建材厂的直接目的：“卖建材”已经实现，所以才不适用双倍返还定金。一、无效合同的类型有哪些1、全部无效合同，全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。（1）订立合同主体不合格，表现为：无民事行为能力人或者限制民事行

2023-02-28

443人看过
定金
定金与损害赔偿金并用的规则

定金与损害赔偿金并用应遵循如下规则：1、若定金收益高于实际损失额，如无特别约定，则直接适用定金，以定金的形式弥补守约方的损失。2、若定金小于实际损失，当事人除收取定金收益外，仍可以请求赔偿超出定金之外的损失。一、合同违约所产生的费用是多少？（1）违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。（2）发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。（3）“不超过20％”，应是指不超过主合同标的额的20％，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20％的部分，法院不会支持。二、法院判决增加或减少违约金的法律原则由于违约金增减与法官的自由裁量权具有很大关系，因此，法律规定当事人主张约定的违约

2023-03-12

439人看过

定金罚则
定金数额规定及定金罚则的适用

1、定金数额不得超过主合同标的额的20%；如果超过20%的，超过部分无效。2、定金合同从实际交付定金之日起生效。【解释】保证合同、抵押合同、质押合同均自签订之日起生效，定金合同从实际交付定金之日起生效。3、定金罚则的适用(1)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。(2)因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行时，适用定金罚则。(3)在延迟履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。只有因当事人一方延迟履行或者有其他违约行为致使合同目的不能实现，才可以适用定金罚则，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。(4)当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。(5)当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方只能选择适用违约金或者定金条款，二者不能并用。一、合同定金条款的法律规定有哪些第五百八十七条【定金罚则】债务人履行

2023-03-05

393人看过
法律综合知识
双倍赔偿金和代通知金

对于适用双倍赔偿金的情况而言，该赔偿仅限于用人单位违法解除劳动合同时限内；而相对应的是，若用人单位依法解除劳动合同时，则只需要给予代通知金即可。换言之，当用人单位解除劳动合同时违反了法定条件即属违法解除时，劳动者只能依规索求双倍赔偿金；反之，倘若用人单位解除合同符合法律规定，那么员工便无法以双倍赔偿金为理由主张权利，而应寻求代通知金作为补偿。因此，这两项赔偿方式在具体案件中仅能适用其一，不存在两条途径并行适用的可能。《劳动合同法》第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

2024-05-21

265人看过