一、拆迁房屋违建怎么办理
房屋被认定为违章建筑当事人可以申请行政诉讼或者是行政复议。申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;提起行政诉讼,应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
《中华人民共和国行政复议法》第十一条,申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
二、房屋违建拆迁有补偿吗
违建房拆除没有补偿,被认定为违章建筑的,无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
三、拆迁补偿房屋标准
1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3.奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国行政复议法》(2017修正):第三章 行政复议申请 第十一条 申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
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小产权房办理房屋拆迁属于违章建筑违法吗海南在线咨询 2023-01-09依据我国城乡规划法的规定,如果小产权房是属于违法建筑的,政府是有权拆除违法建筑的,所以并不是违法的行为。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入。
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房屋违建拆迁赔偿款产生冲突怎么办广东在线咨询 2022-10-08强拆建筑对吧,如果你的放子在规划以外可花钱搞定,但如果是在规划内就拆定了!首先你需通过规划局了解你房子的位置是否在政府用地规划内,其次才能有效采取各对策
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拆迁时房屋是违建房屋赔偿吗陕西在线咨询 2022-02-10严格意义上的违法建筑没有补偿。无证房不一定就是违法建筑。1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为违章建筑,可以获得和有证房屋一样的补偿,实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生,譬如笔者曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案,此时一定要坚持住,不要被对方的“违建”名义吓住。2、08年以后建没有申请合法审批手续的,不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例
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房屋没有建房批示拆迁怎么办山西在线咨询 2022-03-17农村房屋在现实中,有许多没有建房批示,因此,法院立案的时候需要当事人提供,因为没有批示的话,房屋是不是违章等合法建筑无法查明,因此法院不好判决。1、找村委会和镇政府看看能不能给出个证明2、如果出示不了证明,那么房子面临拆迁,你们可以跟拆迁公司签订拆迁协议,写明房子的位置和被拆迁人的名字,如果能拿到这个证据,即使没有建房批示,也可以主张权利。
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拆迁违建房屋纠纷怎么办,该如何规定的香港在线咨询 2023-10-02产生纠纷可以申请复议,对复议的结果不服的也可以通过直接走诉讼的方式来进行解决,如果拆迁违建是属于合法的,那么就可以按强制执行的方式处理,但前提也是在被拆迁方不配合的情况之下实行的。