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小产权房办理房屋拆迁属于违章建筑违法吗

2023-01-09 04:19

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海南在线咨询顾问团

2023-01-09回复

专业分析:

依据我国城乡规划法的规定,如果小产权房是属于违法建筑的,政府是有权拆除违法建筑的,所以并不是违法的行为。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

小产权房如果是违章建筑,被拆除就是合法的,并且没有补偿。但是,如果小产权房只是没有房产证,但属于合法建筑,被拆除就是违法的。强制拆迁的对象只能是违法建筑,实施主体只能是有权的行政机关。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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