订立房屋租赁合同没有签字一般无效，没有签字但已经盖章的房屋租赁合同有效，签字与盖章具有同等的法律效力。房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

一、买卖合同没有盖章可以生效吗

买卖合同没有盖章可以生效。双方签字或者按指纹的，买卖合同成立。或者一方已经支付价款，对方已经接受价款的，即使没有签字盖章或者按指印的合同仍然成立。合同依法成立时生效，除非法律另有规定或者当事人约定生效时间。当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、合同只盖章不签字是否有效

合同只盖章不签字有效。

根据相关法律规定，书面合同自双方当事人签字或盖章时合同成立，依法成立的合同，自成立时生效，所以一般合同的生效只需具备签字或盖章中的一项即可。

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同具有的法律特征具体如下：

1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议；

2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的；

3、合同是一种民事法律行为。

有效合同成立的条件主要有以下几点：

1、当事人具有相应的民事行为能力；

2、当事人意思表示真实；

3、不违反法律或社会公共利益；

4、合同标的须确定和可能合同标的决定着合同权利义务的质和量。

三、仓储合同是否生效

合同成立体现的是当事人的意志，即双方订立合同的意愿。

承诺生效时合同成立。合同自双方当事人签字或盖章时成立。特殊情况下，如双方另有要求签订合同确认书的，则在确认书签订时合同成立。因此，合同的成立，一般情况下是以双方当事人签字或盖章为成立要件。但，成立的合同不一定是生效的合同。

合同生效体现的是对合同当事人的约束，合同生效后，双方当事人都有依据合同履行的权利和义务。关于合同的生效，依法成立的合同，自成立时生效。如法律规定应当办理批准、登记手续生效的，则在办理批准、登记手续后生效。

因此，合同的生效，一般情况下自双方当事人签字或盖章的同时就成立并生效了。