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房屋共有人签字但没有写居间租赁合同有效吗

2022-07-19 08:01

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2022-07-19回复

专业分析:

1、有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字),对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字,只有一方签字的为效力待定合同,这样买方很被动,卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。 2、共同共有人对共有的不动产享有所有权,处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。 3、综上所述,对于房产共有人没有签字的房屋买卖合同,当房价上涨时卖方可以共有人没签字为由来违约,无法保障买方的合法权益。

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