适用于延期交房的法律
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-16 08:44:34 142 人看过

延期交房起诉书应当包括以下内容并按顺序写成:1、原告的身份信息。原告是个人的,应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;原告方如果是法人或者其他组织的,应当写明法人或其他组织的名称、住所,另还需写明法人的法定代表人或者其他组织的主要负责人的姓名、职务,以及法人或其他组织的联系方式。2、被告的身份信息。内容要求与原告的身份信息一致。3、诉讼请求。诉讼请求涉及给付义务的,应当具有可执行性。4、简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。

2022年最新刑事起诉书范本

刑事起诉书

检刑诉[]号

被告人(写明姓名、性别、出生年月日、身份证号码、民族、文化程度、职业或者工作单位及职务、住址、曾受到行政处罚、刑事处罚的情况和因本案采取强制措施的情况等)

本案由(侦查机关)侦查终结,以被告人涉嫌罪,于年月日向本院移送审查起诉。本院受理后,于年月日已告知被告人有权委托辩护人,年月日已告知被害人及其法定代理人(或者近亲属)、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人,依法讯问了被告人,听取了被害人的诉讼代理人和被告人的辩护人的意见,审查了全部案件材料。(写明退回补充侦查、延长审查起诉期限等情况)。

[对于侦查机关移送审查起诉的需变更管辖权的案件,表述为:本案由(侦查机关)侦查终结,以被告人涉嫌罪,于年月日向人民检察院移送审查起诉。人民检察院于年月日转至本院审查起诉。本院受理后,于年月日已告知被告人有权。

对于本院侦查终结并审查起诉的案件,表述为:被告人涉嫌罪一案,由本院侦查终结。本院于年月日已告知被告人有权。

对于其他人民检察院侦查终结的需变更管辖权的案件,表述为:本案由人民检察院侦查终结,以被告人涉嫌罪,于年月日向本院移送审查起诉。本院受理后,于年月日已告知被告人有权]

经依法审查查明:(写明经检察机关审查认定的犯罪事实包括犯罪时间、地点、经过、手段、目的、动机、危害后果等与定罪有关的事实要素。应当根据具体案件情况,围绕刑法规定的该罪构成要件叙写。)

认定上述事实的证据如下:

(针对上述犯罪事实,分列相关证据)

本院认为,(概括论述被告人行为的性质、危害程度、情节轻重),其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第条(引用罪状、法定刑条款),犯罪事实清楚,证据确实充分,应以罪追究其刑事责任。(概括写明具体量刑情节),依照刑法第条,应当(或者可以)。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十一条的规定,提起公诉,请依法判处。

此致

人民法院

检察员:

年月日

(院印)

附:

1、被告人现在处所。具体包括在押被告人的羁押场所和监视成住、取保候审的处所。

2、全部案卷和证据材料。

3、有关涉案款物情况。

4、被害人(单位)附带民事诉讼的情况。

5、其他需要附注的事项。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月18日 11:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多刑事起诉相关文章
  • 南通允许延期交房三个月是否适用于所有楼盘
    确实如此,但是从法律角度来看,如果开发商未能按照事先约定的日期向业主交付房屋,那么就可以视为发生了延期交房事件。在此情况下,开发商应当依法履行合同中关于支付违约金或甚至解除合同等方面的相关条款,以承担相应的法律责任。在发生开发商逾期交房的情况时,购房者有权根据自己的意愿选择是否要求解除合同。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
    2024-08-08
    200人看过
  • 二手房交易违约的法律适用
    一、二手房交易违约的法律适用(一)《民法典》第四百六十五条之规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。第五百七十七条之规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条之规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。(二)《民法典》第五百八十七条之规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。从以上法律适用可以看出,交付定金的合同等同于合同生效,违约的一方应承担违约责任,包括赔偿其他损失。二、二手房买房毁约中介费怎么算具体要按照合同的约定来算
    2023-05-06
    101人看过
  • 延期交房多久入住合适
    法律综合知识
    一、购房交定金应该注意哪些在购房过程中的定金环节需要特别关注以下几个方面:首先,定金条款本质上并非具备法律层面的强制约束力;其次,定金条款中务必注明倘若出现违约行为的详细情形;再者,尽管已经缔结了定金条款,但是在消费者实际缴纳定金之后,该份合同方能正式生效;最后,预付款属于预先垫付性质,不符合定金规则中所规定的罚款条件。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、买房交定金应该注意什么1、一定要签协议。如果没有协议,定金就没有法律效力。2、分清订金与定金。订金不是一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。3、将退定金事宜写进协议书。《民法典
    2024-03-25
    95人看过
  • 交房延期赔偿属于什么费用
    当房产延期交付时,根据法律规定,开发商通常需承担赔偿责任,其具体包括向购房者支付违约金以及利息费用。关于违约金的计算方式,通常依据已支付房款的特定比例并以天数为单位进行衡量;至于利息部分,按照双方事先约定的标准,一般可参照同期银行贷款利率并按照实际天数计算所得。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2024-05-11
    398人看过
  • 房开延期交房触犯什么法律
    关于延期交付房屋所产生的法律影响,其详细内容主要包括以下几点:首先,根据相关购房合同条款,房地产开发企业有义务承担相应的违约责任。如果开发商由于自身原因未能按照约定日期准时交付房屋,经购房者书面催促之后,仍未在合理期限(通常为三个月)内履行相关责任,则购房者有权请求法院解除该购房合同。在此基础上,购房者还可以要求开发商返还已支付的房价款项,以及相关利息与损失。其次,若出现不可抗力因素导致开发商未能按期交付房屋,那么房地产开发企业将无需承担任何形式的违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2024-08-17
    265人看过
  • 包头经适房延期交房怎么办
    一、包头经适房延期交房怎么办除不可抗力之外的各类缘故,若开发商无法如期交付房产,则需承担违约赔偿责任。如在交付期限内超过60天仍未完工;开发商应依照每日万分之三的标准进行赔偿。而当逾期天数超出60日后;业主便有权利终止购房合同。在接到合同解除通知书后的60日内,开发商须全额返还所支付的购房款项,同时按照已付款项的百分之五的比例赔偿违约金。然而,业主亦可选择坚持按照原合同执行,在此期间,开发商需要按照每日万分之五的标准支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。二、期房延期交房怎么办买受人可以要求其承担违约责任,支付
    2024-07-24
    95人看过
  • 延期交房怎么维权属于犯法
    一、延期交房怎么维权属于犯法关于开发商逾期交付房屋的维权策略,主要包括以下三种途径:首先,根据购房协议中相关条款的约定,向开发商索取因违反合同而产生的违约经济赔偿金;其次,在缺乏具体明确的违约责任界定的情况下,依据现行的法律法规来确认违约方应承担的民事责任;最后,若上述两种方式均无法获得满意解决方案的话,购房者有权行使单方面解约权,解除与开发商所签订的买卖合同关系。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、延期交房怎么维权遇到延期交房,应仔细查看签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行,一般情况下,出卖人未
    2024-07-25
    446人看过
  • 延期交房应如何赔偿法律
    逾期交付房产所引发的赔付标准规定,逾期每一天应按照房屋总售价金额的万分之五作为违约金,支付给买方作为经济补偿。若有相关当事人主张违约金过高,需要减少相应数额,则应根据实际情况,严格参照违约金超出实际损失的30%这一标准进行合理调整;而对于认为违约金不足以弥补其损失的当事人,他们要求提高违约金金额时,必须遵循通过计算违约行为所带来的实际损失来确定违约金的最终数额的原则。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
    2024-05-08
    92人看过
  • 延期交房能走仲裁吗法律
    此方案完全可行。仲裁机制与传统意义上的司法诉讼有所不同,它充分体现了当事人行使自主意志的重要性,同时仲裁员依据公平正义的原则进行裁决,其特点在于一次裁决即为最终结果且立即生效。一旦仲裁达成,当事人就不能再向法院提出关于实体性争议的申请,只可以针对仲裁过程中的程序问题提出撤销或者不予执行的主张。然而,在司法诉讼方面,如果当事人持有异议,他们仍享有再次上诉的权利。尽管上述两种解决纠纷的途径都各自具备优势和不足,但作为一种补充手段,如果双方已经明确约定由仲裁委员会进行处理,那么法院对此案件的管辖权将会被排除在外,仅允许当事人申请仲裁。根据您目前所处的情况,假如确实是开发商单方面违反了合同条款,您有权申请解除合同,并且要求开发商赔偿包括贷款利息在内的各种损失费用。如果您决定退房,除了退还购房款以及支付违约金外,开发商还应当承担起对所有实际经济损失的补偿责任。关于仲裁事项,预计在1至3个月之内就能得
    2024-05-04
    417人看过
  • 交房延期赔偿多少钱法律
    关于延期交付房产的赔偿标准,我们建议将违约金设定为每延迟一天即向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金。若当事人以约定的违约金过高为由提出减少要求,则应根据违约金超过实际损失的30%这一标准进行适当调整;反之,若当事人以约定的违约金过低为由主张增加,则应依据违约所造成的实际损失来确定最终的违约金金额。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
    2024-05-04
    388人看过
  • 房子延期交房起诉用找律师么
    一、房子延期交房起诉用找律师么依据我国现行法律的明确规定,对于大多数民商事纠纷的解决过程中,当事人既可以选择聘请专业律师代为诉讼,也具备自行参与诉讼的权利。在此过程中,凭借着深厚的专业知识及丰富经验,律师将会竭诚为当事人提供全面且深入的协助,然而并非是诉讼过程所必需的环节。具体而言,《中华人民共和国民事诉讼法》的第十七条明文指出了初级人民法院对第一审民事案件的管辖权范围,并特别设定了三种例外情形。同时,该法典的第十八条则详尽地列举出了中级人民法院所应管辖的各类第一审民事案件,包括但不限于重大涉外案件、在本辖区内具有重大影响力的案件以及最高人民法院指定由中级人民法院管辖的特定案件。此外,第一百一十九条还详细规定了提起诉讼所需满足的各项基本条件,其中包括原告需与案件存在直接利害关系等重要因素。《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。第十八条中级
    2024-07-19
    376人看过
  • 法律对审限有什么规定?延期审理适用于哪些情形?
    公诉案件第一审的审结期限,根据刑事诉讼法第168条的规定,应当在受理后1个月内宣判,最迟不得超过1个半月。对于交通十分不便等的四种情形下,经高院批准或决定,可以再延长1个月。改变管辖的、补充侦查的案件,应重新计算审限。延期审理是指,在法庭审理过程中,遇有影响审判继续进行的情况,法庭决定将案件的审理推迟,待影响的原因消失后,再继续开庭审理。它适用的情形有:需要通知新的证人到庭,调取新的物证,重新勘验、鉴定的;检察院建议补充侦查的;当事人申请回避而不能进行审判的;辩护人依法拒绝继续辩护或被告人另行委托辩护人,合议庭同意的等情形。
    2023-06-11
    248人看过
  • 法律不适用于过去
    法不溯及既往是一项基本的法治原则。通俗地讲,就是不能用今天的规定去约束昨天的行为。《立法法》第84条规定,法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往,但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。法不追溯法权不追溯是什么原则法不溯及既往是一项基本的法治原则。通俗地讲,就是不能用今天的规定去约束昨天的行为。法不追溯是关于法的时间效力的原则之一。该原则要求法律只能适用于它颁布生效以后发生的行为和事件,不能适用于它颁布生效以前所发生的行为和事件。《立法法》第84条规定,法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往,但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。
    2023-07-06
    345人看过
  • 怎样属于延期交房的条件
    在涉及到延期收楼的情况下,通常会出现以下几种特殊情况并构成合法的免责理由:首先是存在法律规定的免责条款。作为房地产开发公司,可以在与购房者签署的商品住宅买卖合同中提前清晰地约定延迟交付房屋的免责原因及其对应的责任界限;其次,若由于自然灾害等人力无法避免的客观因素,导致无法按期实现房屋交付,开发商需严格遵守相关法律法规,确保按时履行告知义务;除此之外,若购房者自身先前已存在违约行为,或基于主观臆断认为开发商可能违反合同协议,但经过详细调查核实之后发现开发商依然按照原有合同约定履行了全部义务,那么这些都可以被视为合理的理由,从而获得批准延长房屋交付期限。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外
    2024-08-19
    297人看过
换一批
#刑事诉讼知识
北京
律师推荐
    展开

    刑事起诉,是指有控诉权的国家机关和公民,依法向法院提起诉讼,请求法院对指控的内容进行审判,以确定被告人刑事责任并依法予以刑事制裁的诉讼活动。刑事起诉 按照行使起诉权的主体不同,分为公诉和自诉两种方式。自诉案件提起诉讼的条件有: (1)有适格... 更多>

    #刑事起诉
    相关咨询
    • 延期举证的法律适用
      宁夏在线咨询 2022-11-03
      延期举证的法定理由是当事人在举证期限内提交证据材料确有困难。 依据《证据规则》第三十六条规定,当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的,应当在举证期限内向人民法院申请延期举证,经人民法院准许,可以适当延长举证期限。 当事人在延长的举证期限内提交证据材料仍有困难的,可以再次提出延期申请,是否准许由人民法院决定。
    • 延长审查起诉期限适用于什么法律规定
      广西在线咨询 2023-09-11
      延长审查起诉期限法律规定条件是案件重大复杂的。检察院审查案件,要从证据是否齐全和犯罪事实是否清楚方面入手。原则上在一个月内做出决定,对于重大案件,经过请示后可以延长半个月时间。
    • 法律关于房屋延期的规定
      福建在线咨询 2023-10-13
      房屋延期可以集体诉讼。诉讼标的是共同的或是同一种类法院认为可以合并审理的,经当事人同意的可以集体诉讼。集体诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力。
    • 应当适用的法律没有适用是否属于适用法律错误
      陕西在线咨询 2022-11-01
      如果您提起上诉的话可以以此提出上诉理由,是没有严格规定的
    • 哪些法律适用于买房纠纷
      江西在线咨询 2023-04-04
      其实“借名买房”的行为,如果不存在恶意规避法律的情况,如购买普通商品房、私房等,实际出资人与名义产权人之间的委托合同关系是成立的且合法有效的,名义产权人得将房屋向实际出资人转交并协助办理过户手续;但是如果“借名买房”买的是内部职工集资房、经济适用房等政策性房屋,则因买房纠纷法律存在违法事由,实际出资人对房屋的权利无法得到法院的支持。实践中借名购买经济适用房等政策性房屋的,屡屡因名义产权人反悔,导致