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哪些法律适用于买房纠纷

2023-04-04 15:10

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江西在线咨询顾问团

2023-04-04回复

专业分析:

其实“借名买房”的行为,如果不存在恶意规避法律的情况,如购买普通商品房、私房等,实际出资人与名义产权人之间的委托合同关系是成立的且合法有效的,名义产权人得将房屋向实际出资人转交并协助办理过户手续;但是如果“借名买房”买的是内部职工集资房、经济适用房等政策性房屋,则因买房纠纷法律存在违法事由,实际出资人对房屋的权利无法得到法院的支持。实践中借名购买经济适用房等政策性房屋的,屡屡因名义产权人反悔,导致出资人无法取得房屋产权。

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