配偶未知情下卖房，合同是否有效？-法师兄

配偶未知情下卖房，合同是否有效？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 17:24:32 481 人看过

丈夫隐瞒妻子卖房，合同会有效。因为夫妻双方对共同财产有平等的处置权。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。关于夫妻共同拥有的财产有平等处理权的规定，应当理解为：

1、夫妻处理夫妻共同财产的权利是平等的，任何一方都有权决定因日常生活需要而处理夫妻共同财产；

2、夫妻因日常生活需要对夫妻共同财产做出重要决定，夫妻双方应平等协商，达成一致，如果他人有理由相信这是夫妻双方的共同；

3、意图，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意的第三人。

夫妻一方擅自处分共有房屋，给对方造成损失的，人民法院应当支持对方离婚时要求赔偿损失。

民法典中假外包合同会有效吗

《民法典》中假外包合同是无效的，因为行为人虚假意思表示签订的合同无效。无效合同的类型有：

1．以虚假的意思表示签订的合同无效；

2．无民事行为能力人签订的合同无效；

3．违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；

4．违背公序良俗签订的合同无效；

5．法律其他规定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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