政府和开发商强行征地怎么告-法师兄

政府和开发商强行征地怎么告

来源：互联网时间： 2023-04-30 07:40:29 438 人看过

政府和开发商强行征地可以直接起诉开发商侵犯土地使用权。要求停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

开发商征地是什么标准

任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。

你拥有的土地使用权是国有土地你才能转让;是集体土地必需经过国家征收改变所有权开发商才能用。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。不经省、自治区、直辖市人民政府批准任何人不得强制动土。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集体土地相关文章

建设用地
政府征地和开发商征地有什么区别吗

一、政府征地和开发商征地有什么区别？1、首先，是征地主体不同，征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府，像乡镇府、镇政府不具有发布征收决定的资格，而拆迁的实施主体一般是开发商，土地储备中心等非政府机构。2、其次，是拆迁的目的不同，拆迁的目的大多数是危改项目、城市基础建设、私自企业发展、拓展项目等；而征收是有明确规定的，必须是为了公共利益，比如修公路、修地铁、建高铁等。政府征地一般根据《土地管理法实施条例》进行征收。征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收

2023-02-18

454人看过
行政赔偿
征地补偿过少开发商怒告政府

2000年，重庆鸳鸯房地产开发公司和瑞雪实业公司在重庆渝北鸳鸯镇通过合法程序拿到4宗土地，并于当年12月前取得这4宗土地的所有权证和相关政府职能部门的行政许可。但2000年12月18日重庆北部新区即北部新区经开园和高新园两个工业园区成立，12月26日，重庆市政府下发通知，停止办理北部新区范围内所有建设项目。而鸳鸯公司和瑞雪公司的4宗土地，恰好位于北部新区经开园的黄金地段。2003年，重庆开发区收回鸳鸯公司和瑞雪公司的40多亩土地，两公司收回支付的综合地价金和每亩2.5万元补偿款。然而，同年11月，重庆开发区收回的土地经过拍卖，折合单价为每亩45万元。两公司为此开始讨要土地损失。2007年5月，鸳鸯公司和瑞雪公司将政府告上法庭，要求法院判决北部新区管理委员会赔偿同等地段、同等价值的土地，或者按每亩150万元的价格支付赔偿金。按照此要求，鸳鸯公司将得到4638万元的行政赔偿，瑞雪公司获得的赔偿

2023-04-23

309人看过
建设用地
开发商强行征地怎么办？

政府和开发商强行征地可以直接向当地国土部门反映情况，或者拨打国土部的法律热线12336；强行征地侵犯公民权益的，可以依法提起行政复议或者行政诉讼，维护自己的合法权益。一、怎么处理农村征地补偿纠纷法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济

2023-03-12

271人看过
强制执行
政府强行征地怎么办

遭遇政府强征土地，可以提起行政复议或者行政诉讼。一、镇政府强行征地怎么办强行征地可以采用取以下几种救济措施：1.农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证。2.农民认为征地补偿安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起诉。3.农民可以针对强行征地，侵犯农民合法权益的行为，向上级部门反映。4.农民可以针对强征行为，提起行政复议和行政诉讼。二、不同意拆迁怎么办？1.不同意拆迁，或者不在拆迁协议上签字是不能阻止拆迁的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。所以被拆迁人如果坚持不同意拆迁的话，政府行政部门会作出征收补偿公告，下一步就可以对相关房屋进行强拆

2023-02-20

221人看过

收房
镇政府强行征地怎么办

一、强行征地可以采用取以下几种救济措施：1.农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证。2.农民认为征地补偿安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起诉。3.农民可以针对强行征地，侵犯农民合法权益的行为，向上级部门反映。4.农民可以针对强征行为，提起行政复议和行政诉讼。二、法律依据

2023-03-22

381人看过
管制
政府强行征地怎么上访

上访，是群众越过底层相关国家机关到上级机关反映问题并寻求解决的一种途径，也是上层政府了解民意的一个重要途径，是包括中国在内许多国家的表达形式。根据上访的事件起因(理由)上访分为有理上访和无理上访，但总的来说上访多是因问题在当地政府得不到解决或解决不合理而引起，针对的往往是权力和资本结合所产生的不公平现象，例如贪污腐败、黑恶势力与政府勾结，因此针对上访者的暴力事件时有发生。一、对信访受理范围内的事项，公民，法人和其他组织，可以采用书信、电话、走访等形式，向相应的国家机关反映。二、对各级人民代表大会以及县级以上各级人民代表大会常务委员会、人民法院、人民检察院职权范围内的信访事项，应当分别向有关的人民代表大会及其常务委员会、人民法院、人民检察院提出。三、通过书信反映问题，需要写明通讯地址和邮政编码。告诉、申诉、控告、检举信，需要写清被反映者的姓名、单位、事实和投诉要求。四、通过走访反映问题，须到

2023-02-16

80人看过