政府征地和开发商征地有什么不同？
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1、征地主体不同。 征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府，像乡镇府、镇政府不具有发布征收决定的资格，而拆迁的实施主体一般是开发商，土地储备中心等非政府机构。 2、拆迁目的不同。 拆迁的目的大多数是危改项目、城市基础建设、私自企业发展、拓展项目等；而征收是有明确规定的，必须是为了公共利益，比如修公路、修地铁、建高铁等。 3、拆迁程序的不同。 政府征地一般根据《土地管理法实施条例》进行征收。 征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。 开发商在征地前需持经批准的设计任务或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明或图片，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地。 4、征地补偿不同。 一般来讲，开发商是不可以征地的，只有政府才可以征地。政府征地拆迁是由政府的一级开发单位进行，征地拆迁的费用在审计局进行审计时很容易认可，而且政府地征拆迁符合国家的政策规定，属于合法的。但相对于来说，开发商征地一般可能会被征收者给高于政府征地补偿的数额。
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国有土地政府征地和开发商征地区别
1、政府征地拆迁，是由政府的一级开发单位进行，征地拆迁的费用在审计局进行审计的时候一般都能很容易的认可，而且政府征地拆迁符合国家的政策规定，属于合法的。2、开发商征地拆迁，如果是很早以前，在费用方面，
2021-10-26 15,340 -
开发商征地与政府征地有什么区别
1、首先是征地主体不同，征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府，像乡镇府、镇政府不具有发布征收决定的资格，而拆迁的实施主体一般是开发商，土地储备中心等非政府机构。2、其次，是拆迁的目的不同，
2021-03-31 15,340 -
开发商和政府征地有什么区别？
1、开发商征地拆迁，在补偿方面就会相应补偿很少，所以就很产生很多土地遗留问题，审计局多少都会审减很多，属于合法的，在费用方面，是由政府的一级开发单位进行，而且政府征地拆迁符合国家的政策规定、政府征地拆
2021-05-17 15,340 -
开发商征地与政府征地有什么区别？
1、征地主体不同。 征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府，像乡镇府、镇政府不具有发布征收决定的资格，而拆迁的实施主体一般是开发商，土地储备中心等非政府机构。 2、拆迁目的不同。 拆迁的目的
2021-05-17 15,340
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