一、提前还房贷一部分有没有违约金
提前还房贷一部分有违约金。
一般在办理购房贷款时签订的购房贷款合同上都有关于提前还款具体年限、罚息的相关规定,提前还款应当按照合同约定赔付违约金。
根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、申请房贷的条件
1.贷款人是完全民事行为能力人,且借款人的年龄加上借款的期限,男士不能超过65岁、女士不能超过60岁;
2.有合法的身份证明。
3.经济收入稳定,有能力偿还贷款本息,征信状况良好;
4.有合法有效的购房合同;
5.以新购住房抵押的。
三、房贷还不起可以卖房吗
房贷没有还完可以卖房子,但是有一定以下条件:
1.卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户;
2.卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户;
3.买卖双方都没能力,可以找担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司。
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提前部分还贷有违约金吗
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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XX行提前还部分房贷有违约金吗?河南在线咨询 2022-11-02是这样的,你要去看下你的贷款合同,XX的借款合同里有一条明确写明了怎么收提前还款违约金的,同一个地方的不同支行都会不一样的,有些不收,有些居然会加收半年利息。那一条好像是在最后几页上的,你从借款合同,是借款合同不是抵押合同哟,倒着翻,最后一条是写的本合同一式几份,然后倒回去第三还是第四条。另外,如果你真的很悲剧的被约定了要被收很多也不要着急,我有一个馊主意,你可以去找贷款的客户经理的头吵,说他们乱
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提前还房贷有没有违约金吉林省在线咨询 2022-06-10提前还房贷是否有违约金,得看银行的具体规定,以及客户选择提前还款的时间: 如果银行明确规定了客户必须按合同约定的还款计划还满一定时间后方能申请提前还款,不然就要收取违约金,那客户未还满规定时间就进行提前还款的话,自然就需要支付一定违约金。 至于规定的时间,有的银行是一年,还有的银行规定房贷头三年提前还款都需支付违约金。
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还要申请贷款的,我没有注意,还提前还贷了,还有了违约金了,房贷提前还部分有违约金么?新疆在线咨询 2022-07-26大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时,要注意贷款行的还款时间:一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道里,显然是越快调整越划算;不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。部分银行房贷违约金如下: 1、工商银行:贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的,不收取任
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房贷提前还款有没有违约金海南在线咨询 2022-03-101、首先说提前还款违约金,这要看你和银行签订的借款合同,还款约定条款。要看你和银行具体是怎样约定的。2、缩短还款年限:银行一般不会同意缩短还款年限的。如果行的话,看你和银行的怎样协商了。3、肯定采用等额本金还款法好了。但是这种方法,前期还款压力是很大的,收入不是很高和稳定的话,最好不要采用。4、利息相差:2013年底:还款10万后。两者相差:32000元,大致就这样。等额本息的利息高。价格来源于网
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提前还贷有没有违约金福建在线咨询 2022-05-14提前还贷有违约金。违约金的数量根据各个银行的规定来确定。 (一)招商银行 贷款不满一年提前还贷,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还贷,收取不低于实际还款额一个月的利息。 (二)建设银行 贷款不满一年提前还贷,收取提前还贷额的百分之三。贷款一年到两年提前还贷,收取提前还贷额的百分之二。贷款两年到三年提前还贷,收取提前还贷额的百分之一。 (三)农业银行 贷款不满一年提前还贷,按照本金