改变法人后签署的合同是否有效？-法师兄

改变法人后签署的合同是否有效？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 20:22:30 437 人看过

法人变更期间签署的合同，如果符合下列要件的，有效：1、合同当事人具备缔约能力；2、意思表示真实；3、内容不违法、不违背公序良俗；4、属于表见代理的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

签署购房合同的注意事项有

1、采用统一格式。一般购房合同都是由开发商提供的，那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式；

2、房产证办理时间。一般合同中都会表明房屋交接时间，但是对于房产证的办理时间却不明确，如果开发商资质不全，没有缴纳土地出让金等就会影响到购房者产权的办理；

3、违约责任。购房合同中应该明确违约责任。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

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