买房订金与定金的区别如下:
1、定金具有担保作用,而订金不具担保作用;
2、定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金大多只能适用在有名合同中;
3、法律后果不同,定金一经给付,要不是不予退还要不就是双倍退还;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。
买房订金与定金哪个可以退
定金是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。而订金可视为“预付款”或“诚意金”,给付订金的一方不履行约定的债务的,有权要求返还。也就是定金不可退,订金是可以退还的。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
-
购房合同中定金与订金有什么不同
265人看过
-
购房合同中定金与订金有什么不同
383人看过
-
定金与订金的含义分别是什么
245人看过
-
定金与订金的含义分别是什么
291人看过
-
定金与订金的含义分别是什么
383人看过
-
租房时定金与订金的区别是什么以及租房时定金与订金有什么意义
382人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
定金与订金的含义分别是什么安徽在线咨询 2023-04-121、定金是一种担保手段,订金是一种支付手段; 2、定金相当于预先交付的违约金,订金并不是惩罚性金额; 3、定金的数额一般不超过总价款的百分之二十,订金的数额没有限制。 定金的含义: 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 订金的含义: 根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。 定金与订金的区别: “定金”和“订金”的
-
购房定金就是购房订金吗?与购房订金有什么区别?与购房订金的区别重庆在线咨询 2022-03-22房产交易过程中,出现纠纷可以说是很正常的事情,甚至很多人都以为购房定金就等同于购房订金。其实不然。现在来看下什么是购房定金?与购房订金有什么区别?购房定金是指在订立房屋买卖合同时,为保证合同的履行,规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后,定金应当收回,或抵作价款。给付定金方如不履行合同就失去了定金所有权,无权索要定金。接受定金方如不履行合同,应当双倍返回定金。这样,当事人为避免受
-
违约金与定金的区别及含义河南在线咨询 2022-05-08(1)定金与违约金的适用关系我国的定金在性质上是违约定金,具有预防违约金的性质,因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同,二者是不可以并罚的。当事人既约定违约金,又约定定金的,可以也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。需强调一点,所谓二者不能并罚,是针对同一违约行为既约定违约金又约定定金的情形而言的。如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为,且两者在数额上的总和也不太高,在一方同
-
什么是购房定金,购房定金与订金有什么区别重庆在线咨询 2022-03-29定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的,则无权要求返还定金。依定金的目的和作用的不同,可以分为以下几类:(1)成约定金,即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这
-
定金与订金的区别定金与订金有什么不同北京在线咨询 2023-04-12订金与定金的区别具体表现在以下几个方面: 1、二者产生的基础法律关系不同,定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。 2、二者的功能不同;订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。 3、二者的作用不同;定金一经给付,则发挥制裁违