什么是购房定金，购房定金与订金有什么区别
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定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。依定金的目的和作用的不同，可以分为以下几类：(1)成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。(2)证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。(3)违约定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。(4)解约定金，这种定金是解除合同的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。 (5)立约定金，是在订立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。
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购房过程中定金与订金的区别是定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式；订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
定金是一种担保，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。而订金一般是作为预付款，在合同履行过程中能够抵付一定的款项，订金只是单方的法律行为，并无担保作用。
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购房中定金与订金有什么区别购房过程中定金与订金的区别有： （一）定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金； （二）订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不
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购房交定金与订金有什么区别
定金与订金之间的区别，主要表现在： 一、交付定金的这个协议是从合同，依约定应交付相关定金而未交付的，不构成对主要合同的违反；而交付订金的这个协议是主合同的一部分，依约定应交付订金但是没有交付的，即构成
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购房定金与订金的区别是什么
购房定金和订金的区别在于，订金是一种支付手段，具有预付款的性质；定金可以视为一种债权担保，对方违约的，可以适用定金罚则。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权
2022-06-03 15,340
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房产定金与订金有什么区别房产定金与订金两者的法律含义完全不同。 定金在是法律上是一种担保形式，一般作为债务担保，含有保证金的性质。在房屋买卖合同按约定履行之后，定金一般可以作为价格款进行抵充，也可以退回。而订金则没有明确的法律对其进行规定。 如购房者拒绝履行定金合
1,014 2022.04.17 -
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怎么区别房产定金与订金定金目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，作用是给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。订金不是对合同起担保作用，它只是要求给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以，
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买房订金与定金的区别定金的性质是违约定金，受“定金罚则”的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。而“订金”却不具有这类担保性质，只具有预付款的作
1,471 2022.04.17
