一、租房一年合同提前退租退押金吗

租房合同的期限为一年，若在租赁期中某人选择提前终止租赁协议，则该行为被视为了租户的违约之举，且房屋的所有权人有权拒绝退还其交付的押金。

根据相关法律条文，当租户在签订的合同尚未全部执行完毕之前就提前解约之时，若出租方并无任何违背合同约定的过失存在，那么这都是由租户自己承担的违约责任，此时租户需向出租方向付清适当的违约金。

然而，尽管如此，大多数情况下，当地房屋的所有权人仍会将租户尚未来得及使用的那部分剩余租赁期内的租金予以退还，但是他们却有权利保留押金不予返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、租房一年合同违约是否要退房租

需要根据具体情况分析处理：

一、如果该房屋租赁合同约定，一方当事人违约需要退房租的，则租房一年合同违约要退房租；

二、如果该房屋租赁合同没有约定，一方当事人违约需要退房租的，则租房一年合同违约不退房租。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“租房一年合同提前退租退押金吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。