2020年空置房管理规定-法师兄

2020年空置房管理规定

来源：互联网时间： 2023-06-30 21:43:31 150 人看过

2020年空置房新规如下：

1、如果被拆除的闲置房为草房的，那么每平方米补偿1900元。

2、如果被拆除的闲置房为砖瓦房的，那么每平方米补偿2400元。

3、如果被拆除的闲置房为捣制或预制砖砼结构房屋的，那么每平方米补偿2800元。

4、如果被拆除的闲置房为楼房的，那么每平方米补偿3300元。

空置房物业费减免申请操作如下：

1、业主向物业工作人员提交减免信息；

2、物业要求业主提供空置期间凭证；

3、工作人员对提供凭证核实和初步认定房屋空置；

4、凭证审核后，初步认定符合减免条件进行现场查看；

5、房屋空置认定；

6、提交空置房物业费减免申请；

7、物业公司内部审核。

空置房物业费怎么收

空置房物业费的收取为：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70％交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15％～30％；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

根据我国《土地确定权和土地使用权》规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

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