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法院判决空置房物管费的规定是什么?

2022-07-02 18:16

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贵州在线咨询顾问团

2022-07-02回复

专业分析:

人民法院判决空置房物管费的规定是如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的,拒绝缴纳相关的物业费的,法院不会支持业主一方,判决结果肯定是败诉。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

空置房物业费70%的规定有省市规定,业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费,具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的,物业费用自物业交付业主次月开始计收。

章法律师

广东律参律师事务所

空置房物业费70%的规定。该规定并非全国范围内的规定,是地方根据地方特色,作出的规定,地方性政策仅适用于当地,对于其他地区有自己地区规定的,使用本地区规定,无地区规定的,使用国家统一规定。物业费是物业产权人、使用人,委托物业管理单位对居住小区内的,房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目,进行日常维护、修缮、整治,及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

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