一、邯郸烂尾楼怎么维权

在购买房屋遭受烂尾风险时，消费者应充分掌握自我权益及法律救济途径。

依照法律法规，房开商有责任按时保质把已满足交收标准之商品房交付业主。

一旦逾期，需承担违约责任。

故遇此类情况，消费者可采取如下策略：首先，迅速联系房开商共同商讨问题，查证事实和原由，并敦促房开提出解决方案；若沟通无效，可向地方房地产管理机构投诉，请求介入调节或调和；若问题仍未解决，可通过法庭诉讼维护权益。

在举证阶段，需提供齐全的证据，例如购房协议、付款文书、房开违约条款等。

经过司法审查，法院将裁决房开承担对应的违约职责。

在此过程中，请务必妥善保管所有相关证据文件，严格遵守法律程序，防止因不当操作引发更多法律纠纷。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、烂尾楼只有收据如何维权

购房遭遇烂尾楼，合法权益需明确。

按照现行法典，房企应依约将验收合格的房屋按时交付购房者。

若逾期未交，房企须承担违约责任。

对此困境，建议您可尝试如下举措：

首先，及时与开发商沟通，了解详细信息及其成因，询问合适解决办法。

若沟通无效，可向当地房地产监管部门投诉，请求干预及协调。

若仍无解，可选择诉诸法庭，提起诉讼。

请务必备齐购房合同、付款单据以及开发商违约证据等关键文件，以便法庭．审理决策。

重申，保持优秀法律记录并遵循正当程序非常重要，这将助你有效规避潜在风险。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。\n法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。