武汉推行网上签约购房-法师兄

武汉推行网上签约购房

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:55:24 287 人看过

武汉市正式废止原有纸质商品房买卖合同，全面推行网上签约。虽然网签较过去更费时，但令买房人更放心。

按新规则，购房人决定买房后，根据网上公布的商品房买卖合同示范文本，与开发商协商好合同条款，在网上完成签约后，打印纸质合同文本，然后签名盖章，再送到房管部门备案。此前，纸质合同与电子合同共存，购房人先签纸质合同，再签网上合同，最后再到房管部门备案。

昨天多家楼盘反映，网签更费时一些——合同一般要打印4—5份，一套下来平均得一个半小时。而先前使用纸质合同，一般签约只要十几分钟。如遇销售高峰期，参加网签的楼盘工作人员压力将很大。目前，各售楼部均增加了电脑，以尽量化解这一问题。

记者采访发现，购房人对网签普遍持欢迎态度。在三阳路一家楼盘看房的文小姐说，以前买房，因开发商图方便集中备案，加上贷款需要时间，一般一两个月后才能拿到合同。如此长的时间给开发商带来擅改合同、一房两卖的可能。推行网签后，开发商将不可能单方更改合同：24小时内，经买卖双方同意，可修改合同条款;超过24小时，就不能更改了。

武汉市房管局市场处相关负责人表示，网签完成后，楼盘必须在3个工作日内向房管部门登记备案，以便及时发布销售价格、成交面积等相关信息，提高市场透明度。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

健康证
武汉健康证体检网上预约指南

武汉市疾控中心4日发布公告称，预防性体检从3日起逐步取消现场排队取号，改为网上预约取号。取号方式改变后，体检人数仍然为每天500人，上午270人，下午230人。7月3日至7日仍继续实行现场取号，同时网上受理7月10日至14日的体检预约，7月10日起不再现场取号。武汉体检网上预约网址：武汉健康证体检微信预约地址：1.进入预约系统2.查看体检协议书3.填写个人资料4.选择预约时间5.查看预约结果

2023-05-10

371人看过
合同无效
二手房交易今年将推网上签约

中介市场面临重新洗牌δ备案将无法交易领取营业执照的中介机构需在3月31日前办理备案手续本报记者王媛媛实习记者白帆市房产局2012年工作计划中提到，全面推行二手房网上交易签约系统，制定二手房买卖合同网上签约管理办法，规范二手房交易市场。这意ζ着，首府买卖二手房将实行网上签约合同认定，单独签订的手工纸质合同无效。更重要的是，ˆ有在市房产局备案的房产中介机构将无法进行交易。据了解，去年在国家宏观调控的背景下，首府¥市观望气氛较为浓厚，二手住房成交量下降幅度较大。当年二手住房成交量为127.08万平方米(15187套)，同比下降43.79%。部分二手房中介公司也因此陷入了经营困境。首府即将出台的新规和全国¥市的继续调控，无疑让首府二手房中介市场面临一次重新洗牌。现状：备案中介机构不到两成目前在首府工商管理部门注册的房产中介机构有1000家左右，而在房产局备案的房

2023-06-09

415人看过
合同内容
商品房网上签约流程，购买新房如何办理网上签约？

虽然很多地区都实行商品房网上签约或新房网签程序，但是由于国家没有对新房网签程序作出统一的规定，所以各地在商品房网签程序上并不是完全一致的。新房如何办理网上签约下面以北京市为例，为大家介绍一下商品房网上签约流程。一、北京市新房网上签约流程概览1、在北京建设网或者北京市房地产交易管理网外网上“项目公示”栏目查询所选房屋信息，验证其为可售房源；2、购房者到商品房销售现场了解所购新房的有关情况，和销售人员洽谈、确认合同相关内容；3、网上签订商品房认购书（也可以直接进入下一步）；4、网上签订商品房合同，购房者设置查询密码；5、购房者网上查询预售合同办理预售登记情况；现房买卖合同须在90日内办理申请转移登记。二、北京市商品房认购书网上签订程序1、房地产开发企业与认购人就可售的房屋协商拟定商品房认购书的相关条款；2、经双方当事人确认后，通过管理系统在线填写商品房认购书的内容，经网上提交后，系统自动生成认

2023-02-04

165人看过
吸收合并
武汉力推大型国企上市及重组

从昨日召开的武汉市资本市场建设工作会议上获悉，该市今年将力推国有上市公司重组，打造在全国具有核心竞争力的上市企业集团。同时，一批大型国有企业也将改制上市。未来五年该市国资系统上市公司将达到15家。今年以来，武汉国资系突然连续的资本运作惹人关注。先是2月初，长江通信与烽火科技集团旗下的烽火通信、光迅科技同时停牌，旋即披露即将入嫁烽火系。同月，停牌近10个月的东湖高新复牌，公布湖北路桥借壳预案。3月20日，传闻甚久的武汉控股披露拟注入水务集团相关资产，同一天，中百集团与武汉中商也双双临时停牌，宣布调整重组预案。到4月17日，ST祥龙也公告因控股股东葛化集团正筹划重大事项而停牌。武汉国资系上市公司重组整合看似狂飙突进，但其实并非毫无征兆。据相关人士介绍，武汉几家国资背景的上市公司在资本市场上表现并不理想，有的公司从未实现再融资。武汉市长唐良智在去年该市资本市场工作会议上就曾公开点名批评部分市属国

2023-06-09

201人看过

身份证
武汉同济医院网上挂号预约指南

武汉同济医院挂号：电话：027-83662698特色功能：可手机支付预约挂号费；设有“健康讲堂”服务，对一些病症疑惑进行解答和科普。武汉同济医院手机挂号为方便广大患者，同济医院预约挂号服务已正式启动，通过手机可挂当天和第二天的号，预约成功后直接从手机话费中扣除，具体流程如下：1.湖北省内中国移-动手机用户请拨打12580按0进入；2.武汉市内中国电-信手机用户（133、153、189）请拨打114进入；3.告知话务员要挂同济医院的号，请准确说出科室名称或专家全名以及要预约的时间（上午/下午）；4.请告知预约人的姓名及有效证件号码（身份证、军官证等）；5.预约挂号成功后，手机可收到挂号成功短信，同时扣除挂号费及手续费；

2023-05-10

422人看过
借款
武汉房屋按揭购房流程

我国有法律明确规定，在一般的情况下，在武汉按揭买房的流程可以分为以下步骤：1、提供购房人和家庭成员的信息；2、进行购房资格核查；3、鉴定承诺书，阐明购房人已阅读限购政策内容以保证提供信息以及付款方式的真实性；4、办理商品房合同备案手续；5、办理存量房交易手续。按揭买房的流程是什么在实践中，很多买房一族迫于经济压力会选择进行按揭买房。那么，按揭买房的流程是什么按揭买房的步骤有哪些在按揭买房时，购房者需要注意哪些环节下面我们为您介绍按揭买房的流程是什么的内容。【按揭贷款】按揭购房八步走第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行第二步：开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章第三步：贷款银

2023-07-01

308人看过
工资集体协商
汉阳在武汉市率先推行行业工资集体协商制

7日，汉阳区在武汉市率先推出行业工资集体协商制度——该区琴断口街工会与辖区内25家企业的代表，郑重签署了《行业工资集体协议书》，与会企业向600多名职工承诺：职工最低工资标准由900元提至960元，行业工资年增长幅度提至6%，双方并就职工加班工资标准及劳动定额等方面的问题达成初步共识。本次集体协商前，汉阳区、街工会组织深入到各家企业，深入了解企业生产经营情况、财务状况和职工的工资收入水平、福利待遇及加班工资的支付情况，充分倾听劳资双方的意见和呼声，全力推动本次行业工资集体协商工作，形成劳资双方“共赢”的结果。来源：食品网

2023-06-10

281人看过
公租房
武汉公租房能否购买？

武汉的公租房租赁期限为5年，租赁期满后，租客可退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价和银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价和同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。武汉的公租房无法购买。公租房的租赁期限为5年，租赁期满后，租客可退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价和银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房租，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房租。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价和同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。武汉公租房租赁和购买方式有哪些？根据《武汉市住房保障条例》的规定，武汉公租房租赁和购买方式有以下几种：1. 租赁：公租房租赁实行政府定价，租

2023-11-11

423人看过

婚姻状况证明
武汉购房政策有哪些

武汉购房政策通过区域性限购合理调节住房需求，抑制投资投机性购房，体现支持自住型和改善型住房需求，尽可能实现商品住房资源的合理配置和理性消费。附：市房管局关于贯彻落实我市中心城区商品住房限购政策的通知各房地产开发企业、各房地产经纪机构、各有关单位：根据市人民政府《关于进一步加快保障性住房建设，加强房地产市场调控，稳定住房价格的通知》文件要求，为进一步加强房地产市场调控，坚决遏制投资投机性购房需求，促进房价保持合理水平，现就贯彻落实我市商品住房限购政策的有关事项通知如下：一、自2011年1月15日起，暂定本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)及能够提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在本市中心城区(江岸、江汉、楚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区)新购一套商品住房。不能提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民

2023-06-02

144人看过
入户
武汉购房入户的条件

“购买住房”，是指合法购买用于住宅并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的首次交易商品房(不包括单位集资建设住房、经济适用房和其他非住宅房)。下面就为大家举例介绍一下武汉市购房入户的条件：(一)首先要在7个中心城区或3个开发区购房，购房面积100平方米(含)以上或总价超过50万元(含)。(二)在远城区购房的，购房面积要达到80平方米(含)以上或者总价超过20万元(含)。(三)户籍不在武汉市中心城区和开发区，具备合法身份证明的中国公民，符合以上两个条件之一，可在住房地申办武汉市非农业户口。中心城区农业户籍人员，具备上述条件的，可办理“农转非”户口。(四)在中心城区购房申请入户的，在市公安局办证大厅申办;在远城区购房申请入户的，在远城区政务中心或公安分局设立的办证窗口申请办理。(五)购房落户仅限首次交易商品住房。(六)一套住房可办理三人入户。符合条件的住房申

2023-05-02

150人看过
落户
持有武汉市购房买卖合同能落户武汉吗?

购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。如：小孩子(可随迁)读书，自己的养老保险，医疗等等。(各地要求不同，可参考各地政府网站，或者到公安局咨询)，购房入户申请书是申请入户的必须资料。一、武汉购房落户条件1、户籍不在武汉本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口。2、中心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地办理“农转非”。3、户籍不在武汉本市和本市中心城区，在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超

2023-03-08

160人看过
合同条款
网上购房签约合同的概述

网签购房合同，第一，指在房地产领域网签，就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。第二，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。第三方也可以了解该房是否正在交易、出售。网签购房合同的基本流程有哪些网签购房合同的基本流程如下：一、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。二、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的合同，购房者和开发商履行签字手续。三、开发企业需要在网上签约的三个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。四、开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。《商品房买卖管理条例》第

2023-06-30

118人看过

总公司
武汉火车票网上订票

网购流程网络购票流程第1步：登录12306使用注册成功并已激活的用户名和密码登录网站。第2步：车票查询点击车票预订，进入车票查询界面，输入筛选条件查询余票规划行程。点击选中列车的“预订”钮，进入车票预订界面。第3步：车票预订在此界面中，从常用联系人中选择或直接录入乘车人信息，也可以改签席别、票种和张数。身份信息填写完整后，点击“确认”申请车票，进入订单确认界面。第4步：订单确认旅客核对申请成功的车票信息，确认无误后点击“网上支付”，进入网上银行选择界面。第5步：选择银行选中具体网上银行后进入网银界面。第6步：网银支付第7步：支付成功网上银行提示支付成功：售票网站提示支付成功;购票成功提示。注意事项1、确认自己的购票证件是否有效。目前购买火车票都采用二代身份证。乘车、取票时需携带有效身份证件。2、有效的12306网站帐号，以及网银的开通、充足的票款。提前安排出行计划和行程。3、注意取票的时间

2023-05-31

367人看过
法律综合知识
武汉婚姻登记预约电话（武昌、汉口、汉阳）

武汉市：85765674江岸区：82414472江汉区：8576006-8005硚口区：83803906/3汉阳区：84635473武昌区：88866719青山区：68865250洪山区：87678568东西湖区：83081079汉南区：84758055蔡甸区：69844765江夏区：81819015黄陂区：61004200新洲区：86925551武汉开发区：84896561

2023-05-30

469人看过