公积金还按揭贷款后多长时间可以提取
来源:互联网 时间: 2023-03-24 21:02:22 421 人看过

12月之后。提取公积金要符合相应的条件:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;

(二)离休、退休的可以提取公积金;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;

(四)出境定居的可以提取公积金;

(五)偿还购房贷款本息的可以提取公积金;

(六)房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。

一、公积金贷款需要什么条件

公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款条件

(一)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

(二)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

(三)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型“的金融支持。

(四)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

(五)公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

二、按揭贷款如何提取公积金

(一)准备资料:申请人需要向工作单位索要一份《住房公积金提取申请表》,填妥并加盖公章。然后准备好本人身份证、一张储蓄卡等。

(二)提前预约:申请人需要登录当地公积金管理中心官方网站,点击“网上办事大厅”栏目下的“个人住房公积金业务”,进行预约提取。

(三)办理银行提取手续:到预约日后,申请人携带准备好的申请资料,前往公积金合作银行办理提出手续。首先出示所有资料,由柜台人员扫描,办理公积金提取手续。

(四)提取到账:银行工作人员安排公积金提取打款流程,在3到5天内即可到账。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 21:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房贷款相关文章
  • 离职后多长时间可以提取公积金,规定是什么的
    1,一般本人离职之后,可以在单位指定的交住房公积金的地方办理相关的手续,住房公积金的员工会打印一本表单,表格上会体现你交了多少,钱(包括公司和本人一起交的),然后住房公积金的员工会告诉你是在那家银行取款;2,可以在网上预约申请办理公积金的领取;住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:住房(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强
    2023-02-17
    417人看过
  • 已经有按揭还可以用公积金在贷款吗
    在有按揭贷款的情况下,再申请银行公积金贷款时,银行需要看你是否具备购房贷款的条件和有没有贷款偿还能力。如果具备条件,银行会审批贷款的。在其他银行有贷款或担保也是买房用的,可以申请组合贷款;贷款额度不大,不影响借款人还款能力的情况下仍可以办理公积金贷款;若是借款人的负债额较高,还款能力较弱,很难再办理到公积金贷款;申请贷款,总的贷款额一般不超过个人月收入的一半。一、申请公积金贷款时应具备以下基本条件:1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首
    2023-03-26
    185人看过
  • 怎样用公积金还按揭贷款
    转按揭贷款又称个人住房转按贷款,是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人,而向原贷款银行申请办理变更借款期限、借款人或抵押物的贷款,主要是合同主体的变更。具体流程由原贷款银行自行规定。一、按揭房可以过户吗?按揭房可以过户。只要经贷款银行同意,客户可以采取买卖的方式,对按揭中的房产进行“转按揭”。“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二、没还清贷款的房子办过户的处理方法1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。2、转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行
    2023-03-06
    434人看过
  • 纯商业贷款按揭买房提公积金可按月转账
    据《今日早报》报道为了还按揭,王小姐一直想去把公积金的钱提出来。小王一打听,现在办手续要跑到钱江新城的市民之家,带齐所需的单位证明、购房合同,不算排队等候的时间,光花在来回路上的时间就要1个多小时。虽说难得跑一次,可到年底请半天假也不是那么容易的事。就在王小姐左右为难之时,同事告诉她,杭州住房公积金管理中心网站上新发布了公告。根据这份《关于办理商业住房按揭贷款还贷提取按月转账业务的公告》,从本月25日起,使用纯商业贷款买房,在杭州住房公积金管理中心贷款的职工提取公积金时,也可以实现按月转账了。也就是说,杭州继纯公积金房贷、组合房贷(由商业和公积金贷款两部分组成)还贷提取公积金实行按月转账后,纯商业房贷还贷提取公积金时,也实现按月转账了。已有客户尝到头杯羹是的,我们已经知道了此事。昨天,杭州银行官巷口支行房信部的董小姐表示,11月,大家在杭州住房公积金管理中心开过会,为此事进行准备,先在银行
    2023-06-10
    395人看过
  • 转按揭可以从住房公积金贷款吗
    商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;(一)借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);(二)原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;(三)原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;(四)所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;(五)所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;(六)未申请过住房公积金贷款的。一、贷款服务费收取标准没有具体标准,需要双方具体约定。如果是双方约定好的手续费,并且手续费加上利息不超过年利率24%,那就是合法的。建议去正规银行贷款。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率
    2023-03-28
    163人看过
  • 上海可按月提取公积金贷款吗?
    据上海市公积金管理中心相关负责人介绍,本次网上服务协议办理实行个人网上申请,网点一次面签,长期受益。个人通过网上提交申请后,需由本人在业务网点办理手机实名认证并签署《上海市住房公积金个人网上综合业务服务协议》。网上申请可通过以下途径提交:通过上海住房公积金网或者上海公积金微信公众号登录后,在线填写个人网上综合业务服务申请表,申请时遇到问题可咨询12329热线或网站在线咨询。申请提交后,本人可以携带本人身份证和手机到上海市公积金管理中心任一区(县)管理部业务网点办理面签(手机号需当场验证码实名认证)。近期,市公积金中心还将创造条件新增建设银行上海分行的各公积金业务网点办理面签,方便职工办理该业务。上述负责人表示,为了在市公积金管理中心推出新的网上业务时,避免因网点办理此业务的人流量控制而影响办理此项业务的权利,希望职工尽早申办《上海市住房公积金个人网上综合业务服务协议》的签约。将陆续推出租赁
    2023-02-22
    96人看过
  • 解除劳动合同后多长时间可以取公积金?
    一、解除劳动合同后多长时间可以取公积金解除劳动合同之后,满足了提取公积金的条件,就可以提取劳动者解除劳动合同后,带上离职证明和提取公积金相关申请,到住房公积金管理局或者指定银行办理相关手续。根据《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。具体的条件如下:1、住房消费提取(1)购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的;(2)偿还住房贷款本息的;(3)无自有住房,租赁住房支付房租的;(4)支付维修基金(大修基金)、物业管理费的。2、销户提取(1)离休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(4)死亡或者被宣告死亡的。3、特殊情况提取(1)享受城镇最低生活保障的;(2)遇到自然灾害、突发事件或家庭成员大病住院,造成家庭生活特别困难的;(3)连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入
    2023-04-20
    361人看过
  • 线上提取公积金审核多长时间
    3个工作日。公积金提取到账时间:1、在个人住房公积金提取申请单提交后,有相关部门审核通过后,银行会直接汇款到个人账户;2、原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内,一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。3、可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账,不到账可以电话12329咨询;4、主要看审核时间,不同的地方办事效率有差异,只要审核通过应该很快会到账。一、住房公积金提取时间多久住房公积金提取时间一般为3个工作日。职工提取住房公积金账户存储余额的,由本单位核实并出具提取证明。职工应持提取证书向住房公积金管理中心申请提取住房公积金,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准提取或者不提取的决定,并通知申请人。批准提取的,委托银行办理支付手续。所谓住房公积金提取审核,是指各地公积金管理中心或者中心委托的各个公积金
    2023-06-22
    251人看过
  • 成都公积金离职多长时间提取
    一、成都公积金离职多久提取离职后,若是本地户口需要封存两年才能提取。若不是本地户口,当月办理,次月就可以领取。本地户籍职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的,可以凭《失业证》及身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心办理提取业务。外市户口职工与单位终止劳动关系的,需提交原单位出具的离职证明、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心办理提取业务。因此,若要提取公积金的话,须及时解决同用人单位的劳动纠纷。二、成都公积金提取条件1、职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金:(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)偿还购房贷款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的;(5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的;(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。2、职工有下列情况之一的,可申请提取本人住房公积金:(1)
    2023-05-12
    500人看过
  • 提取公积金还房贷多久可以取一次
    办理商业贷款后,公积金管理中心要求在拿到房产证后1年内(有些地方要求半年)到公积金管理中心办理提取手续。而且需要:购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明。一、一次性还公积金贷款提取住房公积金流程(一)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》(二)身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份(三)借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章(四)若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款,须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份(五)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》(若夫妻双方都提取,夫妻双方签字摁手印,并在开
    2023-02-18
    280人看过
  • 按揭贷款购房流程要多长时间
    一、按揭贷款购房流程要多长时间1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销
    2023-05-13
    50人看过
  • 按揭房屋取消按揭登记需要多长时间
    1、取消抵押房屋的抵押登记需要多长时间,在符合规定条件、手续完备的前提下,取消抵押大约需要一周时间,这要看各地房管登记部门的情况而定。取消房地产抵押登记需要准备以下材料:1。填写抵押贷款取消申请表;2。房屋所有权证或房地产所有权证及其他房屋所有权证或房地产登记证;3。房屋管理登记部门要求的其他材料。二是相关法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条房地产抵押合同签订后,土地上的新房不属于抵押物。抵押房地产需要拍卖时,土地上新增的房屋可以依法与抵押物一并拍卖,但抵押权人对新增房屋拍卖所得不享有优先受偿权。第五十三条房屋租赁是指房屋所有人作为出租人将房屋出租给承租人,承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条出租人与承租人租赁房屋,应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁目的、租赁价格、修理责任等条款以及双方的其他权利和义务,并向房地产管理部门登记备案。第五十五条住宅租赁应当遵守国家和
    2023-05-31
    468人看过
  • 按揭买房抵押后多长时间放款
    一、按揭买房抵押后多长时间放款按揭买房抵押后一般是七天左右放款,且放款的时间跟银行的资金情况也有很大的关系,在审批通过后,银行就会签订贷款合同,再去当地的房管局办理抵押登记的手续,把房子的他项权证抵押在银行,这时银行才会放款。二、银行按揭买房需要什么条件1.申贷人有有效的身份证件;2.申贷人有稳定的职业和经济收入,个人信用良好,有按期还款能力;3.申贷人有自筹金,用于支付所购房产的首付;4.申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。三、银行按揭买房提前还款利息怎么算银行按揭买房提前
    2023-06-15
    488人看过
  • 按揭贷款买车多久时间能提车
    按揭贷款买车后一般需要一周左右就可以提车了。这个时间是从开始申请贷款时计算的,申请用时1天,银行审核用时4天,办理其他各类手续再用一到两天就可以提车了,整个流程大概花费一周左右。一、酒驾车被扣了,到底要多久才能提车若是酒驾之后被交警扣车,一般30天左右就可以去提车的,当然这是在没有发生交通事故的情况下。如果发生了交通事故,可能触及刑事责任的,需要对车辆进行痕迹鉴定或者其他鉴定的,车辆可能会在交通管理部门放置更长时间,等待鉴定及其他流程完成后经过申请人申请才能成共同提车。二、申请购车贷款流程贷款买车是通过向银行贷款汽车消费贷款从而购车的一种方式,因为是银行贷款买车而完成的合同,在还完贷款之前只拥有车的使用权而非所有权,所有权仍归银行所有,所以购车合同是存放在银行或者公司的,也就是说要在还完贷款之后才可以拿到购车合同。申请购车贷款流程(一)准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材
    2023-03-04
    130人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>

    #住房贷款
    相关咨询
    • 按揭之后可以在买房提取公积金贷款吗?
      西藏在线咨询 2023-02-09
      当然可以啊。住房公积金的贷款对象为:需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)。可见,职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。
    • 按揭买房贷款可以提前多长时间
      江西在线咨询 2022-05-08
      可分两种情况,一种是不要等还不起房款时才提出,应该提前几个月先跟银行说,委托银行将其房子拍卖掉;第二种情况是还贷人找着买家了,对方能将房款一次性付清;对于不能一次性付清的来说,还贷人也应该提前告诉银行一声,跟银行协商是否可以办理转按揭,但转按揭是否能成功,这都取决于银行说了算,这得看对方(买家)的资质等情况。无论是哪种情况,切记一定要提前给银行打招呼。还贷人一定要引起高度重视,如出现信用不良者,严
    • 银行放贷后,多长时间公积金可以还贷
      澳门在线咨询 2022-10-20
      公积金贷款放款后,一般自放款日的次月开始还贷。关于偿还房贷的建议:①如发生意外情况,导致还贷延迟,请及时联系银行方面说明情况;②及时完成还款,并缴纳滞纳金和罚息,存入后及时通知银行再次扣款;③为避免此类情况再次发生,建议还贷用的银行卡内,提前几日存入足够的还贷资金。
    • 按揭买房后就可以一直提取公积金了么
      香港在线咨询 2022-10-20
      买房后,提取全部的公积金余额可以,但是不能超过购房的房款。1、截止签订购房合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的,按实际支出数提取;2、职工申请办理住房补贴提取业务的,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的,在提取一次性住房补贴时,单位应按借款协议书核定提取金额。3、职工本人账户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公
    • 没还清再按揭买了房可以提取公积金吗
      安徽在线咨询 2022-10-20
      根据新的房产新政,公积金不能用于二套房贷款