无处分权的租赁合同有法律效力么-法师兄

无处分权的租赁合同有法律效力么

来源：互联网时间： 2023-07-31 17:32:19 341 人看过

无权处分租赁合同不一定有效。无权处分的出租合同，一般是效力待定的合同。

无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果权利人不同意的，该租赁合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。

什么是无处分权的合同

无处分权的合同是指无处分权人以自己的名义就他人的权利标签订的合同。这种合同需要经过权利人的追认，或者无处分权的人在订立合同后取得处分权才能有效。出卖人无权处分订立的合同，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

《民法典》第五百九十七条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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