无处分权的租赁合同是否有法律效力
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
无处分权的租赁合同经追认有法律效力,但在权利人不予追认或者无权处分人不能取得处分权的情况下,租赁合同不发生法律效力,无权处分人需要承担相应的责任。
《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
无权处分租赁合同不一定有效。无权处分的出租合同,一般是效力待定的合同。 无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。如果权利人不同意的,该租赁合同是无效的,需要赔偿相对人的损失。
无权处分租赁合同不一定有效。无权处分的出租合同,一般是效力待定的合同。无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。如果权利人不同意的,该租赁合同是无效的,需要赔偿相对人的损失。
-
无权处分的租赁合同是否有效
无权处分的租赁合同是否有效根据情况而定。无权处分的人在处分他人财产时,经权利人追认或者无权处分的人在订立合同后取得处分权的,合同有效。根据《中华人民共和国民法典》规定,无权处分是一种有效的行为。无权处分人与对方签订了处分他人财产的合同。经权
2022.04.14 1,234 -
-
无限期租赁合同是否具有法律效力
事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁。租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。
2021.02.24 173
-
无权性租赁合同是否具有法律效力
无权租赁房屋合同的效力是:当事人具有相应的民事行为能力,意思是真实的,合同内容符合法律规定,遵守公序良俗,租赁房屋依法取得建设工程规划许可证的有效性。
2021-11-25 15,340 -
无处分权的租赁合同是否具有效?
无处分权的租赁合同经追认有法律效力,但在权利人不予追认或者无权处分人不能取得处分权的情况下,租赁合同不发生法律效力,无权处分人需要承担相应的责任。
2022-06-04 15,340 -
无权处分房屋租赁合同有无效力
1、无权处分房屋租赁合同有效力,但应当经所有权人同意。 2、第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订租赁合同进行物权处分与收益,合同对房屋所有权人不发生法律效力,所产生的一切后果由第三人承担。
2022-06-25 15,340 -
无权处分租赁合同具有效力吗
根据《民法典》规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情
2022-05-28 15,340
-
01:05
无权处分合同的效力是怎样的无权处分合同为有效的合同。因为无权处分人无法取得标的物所有权或处置权导致标的物所有权不能转移的,善意相对人可以基于合同向无权处分人主张违约责任或要求解除解除合同并主张损害赔偿责任。根据《合同法》第五十一条的规定,无处分权的人处分他人财产,经
4,548 2022.04.17 -
00:58
无权代理合同有法律效力吗根据民法总则和合同法的规定,无权代理合同效力待定。首先,如果有以下情形之一,效力待定合同转化为自始无效合同:1、被代理人向无权代理人和合同相对人明确表示拒绝追认此合同;2、被代理人在被催告后的一个月内没有明确表示的,视为拒绝追认;3、不知道
1,521 2022.04.17 -
01:12
租赁合同无效的赔偿根据合同法相关法律规定,出租方违反合同相关条款,应按照合同约定的违约责任处理。 如果合同中没有具体约定违约赔偿条款,当事人可通过协商来确定违约责任。 因此,房屋租赁合同无效的,根据过错责任而定,有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失;双方都
1,178 2022.04.17