房改房是什么房产性质-法师兄

房改房是什么房产性质

来源：法律编辑整理时间： 2022-02-05 15:20:05 239 人看过

房改房又叫已购公有住房：城镇职工按照成本价购买的已建公有住房，到职工拥有部分房租所有权，一般在5年后归职工个人所有。所有权原来归单位,现在归个人。我们通常可根据《房地产权证》的记载内容判别其所属类别，在房屋所有权来源项目栏或备注栏，折价房改房会记载"折价购买"，全价房改房会记载"全价购买"或"房改售房"的内容。

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１、福利性住房的种类：福利性住房是中国公民依据真实身份（如与公司存有劳务关系、团体机构组员、拆迁地区具备户口）、定居地区、收益等状况，以家中定居需要为原因申请办理，免费或小于销售市场价格，向国家行政机关、国有公司、团体机构等租用、购买、互换、安装，或得到土地使用权证自主修建的住房。２、依据福利性住房权所属不一样，能够分成福利性房租的住房（公有制福利性住房）和福利性产权的住房（人民团体福利性住房）。二者的相同点是：住房权人支配权都遭受住房同住人支配权的限定；差别是前面一种的权人是被称作国家、团体等不确定性的结合体，后面一种的权人是确立实际的中国公民个人。３、依据福利性住房来源于不一样，能够分成公有制住房、代经租房、售后服务房、动迁安置房、混和产权房、农户住房等。一、房屋公积金领取条件住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企

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