什么是房屋改变使用性质, 什么样的房屋不得改变使用性质或者哪些业
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
条件：(一)沿街底层住宅；(二)符合城市规划要求；(三)符合房屋使用安全；(四)不造成居住使用困难；(五)不影响相邻房屋使用；(六)不影响文物和优秀近代建筑保护；(七)相邻业主、使用人以及业主委员会的书面同意证明，其中，改作经营餐饮和娱乐业的，须提交该幢房屋全体业主和使用人的书面同意证明；改作其他用途的，须提交相邻的上、左、右业主或使用人的书面同意证明；(八)承租人要求改变住宅使用性质的，已征得出租人书面同意证明。 哪些居住房屋不得改变使用性质：1、权属有争议；2、已被司法机关查封；3、列入拆迁范围内；4、住宅使用公约、业主公约约定不得改变使用性质的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
变更土地使用性质需要提供以下申请材料:1.土地登记申请书。2.身份证明材料:3.自然人提供:身份证明或户籍证明,委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明;4.单位提供:营业执照及机构代码证复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人和代理人身份证明。5.土地权属来源证明:
可以，但是集体土地与国有土地性质、不同用途的土地之间的转换及变更，均需要履行相应的审批手续，尤其是我国实行耕地保护主义，对农用地性质改变规定了较为严格的法定程序。集体土地征为国有，必须经过国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准。其中，征收基本农田、三十五公顷以上的耕地及七十公顷以上的其他土地必须有国务院批准。其次，征收上述以外土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
-
改变住宅使用性质法律规定依据我国相关法律法规规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准改变的，要承担相应的法律责任。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当
2021.03.14 1,552 -
我想要改变房屋性质和用途可以吗按份共有的房屋，经过份额占三分之二以上的按份共有人的同意，可以对房屋变更性质或者用途。 共同共有的房屋，需要全体共有人同意，但共有人直接另有约定的除外。
2021.01.13 251 -
车辆改变使用性质保险公司赔不赔？通知保险公司后即可获得赔偿。改变车辆使用性质，如果没有通知保险公司，保险公司已尽到作为保险人的提示以及明确说明的义务，保险公司不需要进行赔偿，如果改变车辆使用性质通知了保险公司可以获得赔偿。
2020.02.09 182
-
改变土地使用性质，要改变土地的使用性质
土地使用性质由城市规划控制，要改变土地的使用性质通常是这样的：1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土
2022-03-27 15,340 -
改变土地使用性质
关于改变土地使用性质 土地使用性质由城市规划控制，要改变土地的使用性质通常是这样的： 1所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部 门会征询规划等部门的意见，决定是否
2022-01-13 15,340 -
业主可以改变房屋利用性质吗？
业主不能改变房子的用途。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。根据《民法典》第二百七十九
2022-06-03 15,340 -
房屋使用权的性质是什么
由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
2021-06-05 15,340
-
01:26
土地使用性质分类和用途土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以
12,308 2022.04.18 -
01:16
装修改变房屋结构是否违法装修改变房屋结构是违法。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，如果改造的是主体结构承重墙的话，是违法行为。因为主体结构是属承重部份，设计的时候要求有抗震的指数。如果主体结构破坏了，将会影响抗震能力。从而影响居民的安全。其中承重结构，是指直
5,203 2022.04.17 -
00:50
什么是房产使用权根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产使用权是指，对房屋享有合法使用的权利，换句话说，房产使用权便是对房屋实际利用的权利。但是，并非只有房屋所有权人才能对房屋享有房产使用权，通过一定的法律契约，非房屋所有权人也可以获得房屋的使用权
1,174 2022.06.22
