租房退房收折旧费是有效合同吗
来源:互联网
时间: 2023-03-02 15:42:35
402 人看过
折旧费是不合法的,合同就算约定了也是无效的。
一、物业要收装修管理费属于合法的吗
在物业服务合同没有相关约定的情形下,物业要收装修管理费是不合法的。
《物业管理条例》第四十条规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十三条规定,物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
第五十二条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
二、房屋租赁合同无效的情形是什么
房屋租赁合同无效的情形是:出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定;出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,导致合同无效;房屋租赁合同内容不合法,导致不合法内容部分无效。
三、租房合同无效的情形有哪些
以下情形房屋租赁合同无效:出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定;出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,导致合同无效;房屋租赁合同内容不合法,导致不合法内容部分无效。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
租房合同上有折旧费犯法吗
265人看过
-
租房有折旧费用吗?
88人看过
-
房东收折旧费可以报警吗
426人看过
-
房屋征收补偿折旧合法吗?
253人看过
-
退股有折旧费一说吗
136人看过
-
租用的厂房计提折旧吗
447人看过
律师服务
热门律师推荐
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#退房
词条
#退房
最新文章
#退房
相关咨询
-
租房合同中有折旧费的有法律效应吗?河南在线咨询 2022-10-08一、租房有合同。这是主合同;二、另外起草一个折旧费事项的协议,这是补充协议、依法有效。只要合同是双方自愿签订的,不违反法律强制性规定的,原则上就是合法有效的。
-
租房有折旧费用的吗山西在线咨询 2023-05-271、不一定,首先要看租赁合同的约定,有约定的通常按约定,没有约定的,按照租赁市场的惯例,一般就不用支付折旧费。如果合同,有约定折旧费,也要审查,约定的是否合理。折旧和转让费等具体事宜,应在签订合同时加以明确,口头或者其他方式的承诺是有很大风险。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百五十六条融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人可以请求承租人按照
-
退货收折旧费和运费合法吗?湖南在线咨询 2023-07-22首先你看一下使用说明书,该款机型可否能够播放cd,如果能够你再换别的cd光盘试试看,,如果使用说明书中说明该机型不适合播放cd,那你要求退货且无质量问题,只能和商家商量处置,且退货时要包装完好。假如使用说明中明确能够播放cd光盘而不能播放cd,属欺诈销售,那你就能够提议要求赔偿,退一赔 二,三倍货款返还。第十条网络商品经营者向消费者销售商品或者提供服务,应当遵守《消费者权益保护法》和《产品质量法》
-
租房有合同的,但是另外起草了一个折旧费事项有法律效应吗?浙江在线咨询 2022-10-05一、租房有合同。这是主合同;二、另外起草一个折旧费事项的协议,这是补充协议、依法有效。只要合同是双方自愿签订的,不违反法律强制性规定的,原则上就是合法有效的。
-
租房合同重新签了旧的还有效吗香港在线咨询 2022-06-18租房合同重新签了旧合同一般是作废的。但是还需要看双方签订的新合同中对合同履行的截止时间的约定,如果双方进行了约定,就按照双方约定的来进行合同履行的截止时间。 《民法典》第四百九十六条规定,格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对