行政部门能不能管理物业
来源:互联网 时间: 2024-04-23 23:17:05 483 人看过

房管局、物价局以及城市管理部门等政府机构共同承担着物业行业的监管职责。

依照国家相关法规,国务院建设行政主管部门承担了对全国范围内物业管理活动进行监督管理的重大职能。

而在地方层次上,县级及以上地区的人民政府房地产行政主管机关则负责其所在行政区内的物业管理活动的全面监督与指导。

《物业管理条例》第五条

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月21日 00:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 管物业的政府部门有哪些
    一、管物业的政府部门有哪些小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门,即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条:国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。《物业管理条例》第五条:国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。二、物业管理的范围有什么房屋的维修与修缮管理;绿化管理;卫生管理;治安管理:包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理,制定并落实防盗等安全措施;车辆交通管理:对小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理;公用市政设施管理:进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理,包括代收代交有关费用;违章建筑的管理:配合违章办,对违章
    2024-01-10
    464人看过
  • 哪个部门可以管理物业
    我们所建的小区物业其实是归城管局进行管的,在小区里面的很多设备以及一些管理都会定期的去上报给城管局,城管局也会定期的到各个小区进行检查相关的事项。物业在管理的过程当中还有一部分是归房屋管理局进行管理的,因为小区里面很多的内容以及资料都需要去上报给房管局,所以和房管局那边也是有相应联系的。一、物业管理的事项有哪些(一)我们交了物业费之后,我们会发现自己小区内的绿化环境好多了,其实这些都是由物业管理的,如果我们的园区内绿化已经没有形状或者是杂草丛生,这个情况下可以上报给物业,物业是会对于这些东西进行负责安排人员前来处理。(二)很多人对于小区内的车辆管理并不是很满意,其实这是物业管理的一个疏忽,按道理说车辆管理是由物业进行负责的,如果出现了乱停或者是占用他人车位,都可以上报给物业,这些都属于物业管理的范围。(三)如果出现外墙开裂、外墙墙皮脱落、公共设备损坏,这些也是可以上报给物业,公共设备都是由
    2023-04-04
    109人看过
  • 管物业的政府部门是怎样的
    一、管物业的政府部门是怎样的小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门,即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条:国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。《物业管理条例》第五条:国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。二、物业管理的范围有什么房屋的维修与修缮管理;绿化管理;卫生管理;治安管理:包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理,制定并落实防盗等安全措施;车辆交通管理:对小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理;公用市政设施管理:进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理,包括代收代交有关费用;违章建筑的管理:配合违章办,对违
    2024-01-20
    84人看过
  • 政府部门行政不作为能起诉吗
    一、政府部门行政不作为能起诉吗?对于行政不作为可以依法起诉,目前法院受理行政不作为诉讼案件的依据来源于《行政诉讼法》第11条第1款第4项、第5项、第6项规定的公民、法人或其他组织对其“认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和执照,行政机关拒绝颁发或者不予答复的;申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;认为行政机关没有依法发给抚恤金的”三类行为提起的诉讼案件归为行政不作为案件。显然,自行政诉讼法正式实施之日起,行政不作为诉讼即已经被作为一种与行政作为诉讼相对应的独立诉讼形态进入诉讼家族了。行政不作为的起诉、受理、裁判因为行政诉讼法的授权而有了明确的法律依据。二、行政不作为表现形式通过对近几年来我院审理的行政不作为案件分析,行政不作为的主要表现形式有以下几种:1、在依申请的行政案件中,对行政相对人的申请不予受理或受理不予答复。如高谷镇大青村四组诉彭水县国土
    2023-06-02
    305人看过
  • 物业管理费能不能免收
    现在有一个楼盘促销的方式比较有意思,有些发展商在销售楼盘时,提出前多少位认购人士可以免一年的物业管理费。还有一些发展商是这么规定的,如果购房客户是学士学位,则免一年物业管理费;如果是硕士,则可以免两年;以此类推,如果是两院院士,最高可以免五年的物业管理费。我认为,这种促销方式是不可取的,没有法律依据。我从物业管理费的性质谈起,在国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》中规定:“本办法所称的物业管理服务收费是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用”。一句话:取之于民、用之于民。物业管理费不完全是物业管理公司的收入,其中很大的一部分是要投入上面说的各种消耗。对于普通住宅来说,物业管理的收费标准、数额是固定的。从理论上来说,如
    2023-02-21
    397人看过
  • 餐饮服务行业监管部门的职能
    全国的餐饮服务行业监管管理工作由国家食品药品监督管理局主管,而地方的餐饮服务行业监督管理工作由地方各级食品药品监督管理部门负责。国家食品药品监督管理局主管全国餐饮服务监督管理工作,地方各级食品药品监督管理部门负责本行政区域内的餐饮服务监督管理工作,即餐饮服务行业的监督管理机关为国家食品药品监督管理局和地方各级食品药品监督管理部门。装修单位的监管部门是哪个从行业管理及技术层面来说,装修公司归建设部门,建设局或建委管辖,而正规的装修公司领取资质证书,也都是从建设部门办理的。这也是归口管理的一环。在选择装修公司之前一定要认准装修公司的资质,首先需要检查到营业执照,还有公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据与证书等,有无任何保障,都是您要仔细考察的。再来就是考察这个装修公司施工工程上的水平。《餐饮服务食品安全监督管理办法》第二十三条食品药品监督管理部门可以根据餐饮服务经营规模,建立并实施餐饮
    2023-07-10
    164人看过
  • 哪个部门管理行政监察?
    行政监察由国务院监察机关负责全国监察工作,县级以上地方各级人民政府监察机关负责本行政区域内的监察工作。行政监察是指国家行政机构内监督职权的机关依法对国家行政机关及其公务员行使行政权力的行为进行的监视和督察。故意伤害罪取证工作由哪个部门负责?1、故意伤害罪取证工作由公安机关负责,公安机关侦查终结的案件,应当做到犯罪事实清楚,证据确实、充分,并且写出起诉意见书,连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定。故意伤害罪的证据要求,主要包含两方面内容,一是根据故意伤害罪的特点,侦查机关和检察机关在证明活动中需要收集的证据种类;二是司法人员如何依照刑法和刑事诉讼法的规定从事故意伤害罪的证据收集工作。2、证据确实、充分,应当符合的条件1)定罪量刑的事实都有证据证明;2)据以定案的证据均经法定程序查证属实3)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。3、《刑法》第234条:故意伤害他人身体的,处三年
    2023-07-23
    390人看过
  • 物业霸王条款政府什么部门管
    霸王合同通常是不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利,这样的合同条款一般都是会被认定为无效。餐饮行业中的“禁止自带酒水”“包间设置最低消费”属于服务合同中的霸王条款,消费者可以适用消费者权益保护法的规定,捍卫自身权益。一、霸王条款是什么意思所谓的霸王条款主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务,减免自身责任的不平等的格式合同。主要是生产者或经营者在格式合同中规定的,违反公平,诚信等民法基本原则且损害格式合同相对人的条款。“霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现,具有五大共性:减免责任,逃避经营者应尽的义务。违反法律规定,任意扩大经营者权限。排除、剥夺消费者的权利。权利义务不对等,任意加重消费者责任。利用模糊条款掌控最终解释权。二、合同霸王条款是否合法合同中的霸王条款是否合法需要看是否违反法律的具体规定;如违反则无效,若不违反的可以认定为有效
    2023-03-31
    69人看过
  • 物业管理部门受理什么投诉?
    处理物业管理活动中投诉的部门是:县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。对于物业企业的较大问题的,业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉,该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。一、物业不作为去哪儿投诉物业不作为去物业管理科投诉。首先要查询物业服务合的同,看看物业不作为的具体的内容在合同里面是怎样进行约定的。若是确实是有合同约定的服务内容而物业没有做到的,那就是存在物业违约的;然后,可以先向业主委员会进行反映,同时也可以向辖区房管局下属的物业管理科进行投诉。二、物业违法停水应该找谁解决第一:物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门;第二:如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决,并且通常可以诉讼赢。第三:物业公司无权利停业主的水电;只有在用户违法的情况下,电力主管部门可以停电。三、电梯坏了小区
    2023-04-11
    469人看过
  • 哪个部门能够受理行政复议
    一、哪个部门能够受理行政复议1、一是向作出具体行政行为的行政机关的上一级地方人民政府申请行政复议。2、二是作出具体行政行为的市县级以上地方各级人民政府工作部门的,当事人能够作出选择,能够向该部门的本级人民政府申请行政复议,也能够向上一级主管部门申请行政复议。比如,要对县公安局的决定申请行政复议,当事人能够找县政府,也能够找上一级公安部门。3、三是对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的,向作出该具体行政行为的国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议;对行政复议决定不服的,当事人能够作出选择,能够依法向人民法院提起行政诉讼;也能够向国务院申请裁决,由国务院依法作出最终裁决。4、四是对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的,向其上一级主管部门申请行政复议。5、《中华人民共和国行政复议法》第十二条对县级以上地方各级人
    2024-02-04
    253人看过
  • 物业公司到行政主管部门备案需要什么
    已经不需要备案。新成立的物业企业只要营业执照上的经营范围包括物业服务就可以正常营业,无需再申请资质。各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请,不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。进一步落实物业承接查验制度,指导监督建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作,厘清各方主体之间的权利义务关系,减少开发建设遗留问题,确保物业服务项目交接的平稳顺利。完善物业服务投诉平台,畅通投诉渠道,建立健全投诉反馈机制,明确受理、处理投诉的程序和要求,加强投诉反馈监督检查,及时解决群众有效投诉,预防化解物业服务矛盾纠纷。加强物业服务行业事中事后监管,制定随机抽查事项清单,建立健全双随机抽查机制,合理确定抽查的比例和频次,对发现的违法违规行为,依法依规加大惩处力度。一、物业管理公司的职责是什么1、在物业管理部主任领导下,
    2023-03-21
    262人看过
  • 野生动物行政主管部门有哪些
    野生动物行政主管部门有:林业草原主管部门、渔业主管部门。各级野生动物保护主管部门应当监视、监测环境对野生动物的影响。由于环境影响对野生动物造成危害时,野生动物保护主管部门应当会同有关部门进行调查处理。《中华人民共和国野生动物保护法》第十四条各级野生动物保护主管部门应当监视、监测环境对野生动物的影响。由于环境影响对野生动物造成危害时,野生动物保护主管部门应当会同有关部门进行调查处理。
    2024-05-05
    343人看过
  • 业主拒交物业费物业管理部门讨说法
    日前,家住延吉市某小区的何女士因小区内的物业管理服务不到位,拒绝交纳物业管理费。对此,该小区物业管理公司用法律手段向何女士讨要物业管理费。2008年5月,何女士在该小区购买了一套90平方米的房屋,收楼时由于比较仓促没有仔细检查。上个月装修好房子,准备搬进去住时,发现厨房、卫生间、客厅天花板上有几块水渍,该小区的物业公司通过检查,认为是由于楼上住户水管漏水引起的,可楼上业主矢口否认。最后,经过物业公司多次协调终于解决了问题。可何女士认为,该小区的物业管理公司在装修管理上没有尽到责任,所以拒绝缴纳物业管理费。小区物业管理公司对何女士的做法十分不满,声称何女士如果不交纳物业管理费,就要通过法律手段讨说法。对此,何女士向记者诉说了自己的苦恼。她想知道,对物业管理公司服务不满意,是否可以不交物业管理费?延吉市物业服务行业协会秘书长刘洪,就此问题进行了解答。刘洪认为:首先应该明确漏水的具体原因是什么。
    2023-06-10
    242人看过
  • 物业能不能管违建
    物业是没有权利强拆违建的。物业公司属于提供物业服务的营利性企业法人,不属于国家司法机关和行政机关,也不属于法律授权的行政组织。根据相关法律规定,民事强制执行权由人民法院依法行使,行政强制执行权由具有行政强制执行权的行政机关行使或者由无行政强制执行权的行政机关、行政组织申请人民法院行使。物业公司作为营利性企业法人,不具有强制执行权。根据《物业管理条例》规定,物业公司发现业主存在违规装修或者建设时,应当履行制止和报告等职责。该制止并非指强制拆除,而是警告、劝阻,由业主自行拆除、恢复原状;业主不自行拆除、恢复原状的,物业公司应向有关行政管理报告,由相关行政管理部门依法对业主的违法行为予以制止或者依法处理。一、物业管理包括哪些内容(一)物业管理包含的内容有:1、物业共用部位的维修、养护和管理;2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;3、物业管理区域内的巡视、检查;4、物业管理区域内装饰装修管
    2023-02-24
    261人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 企业行政管理部门能不能为企业创造价值
      上海在线咨询 2022-11-02
      一个企业是靠所有部门组合起来的,没有行政部门,就没有其他部门后勤的保障。
    • 物业资质管理部门
      河南在线咨询 2022-03-28
      根据物业管理企业资质管理的相关规定, 国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。 省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理,直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受国务院建设主管部门的指导和监督。 设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的
    • 行政拆迁管理部门
      新疆在线咨询 2021-07-05
      一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。
    • 物业管理能不能报考
      山东在线咨询 2022-08-04
      年满18,有初中以上文化 1、有意从事物业管理行业或已从事物业管理但未有相关资格证书的成年人; 2、要认字,有学习能力 物业行业有三种证:一是,物业上岗证——又分为物管员上岗证、物业经理上岗证、企业经理上岗证。二是,助理物业管理师。三是,物业管理师。目前物业管理师是我国物业行业的最高职称——属于中级职称。 物业上岗证和助理物业管理师相对说要好考些。物业管理师不那么好考,只你没有做过物业没有当过项目
    • 物业法规定什么部门管理物业
      湖北在线咨询 2022-03-13
      自治区人民政府住房和城乡建设行政主管部门负责本自治区物业管理活动的监督管理工作。设区的市、县级人民政府房产行政主管部门,负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。公安、民政、司法行政、城乡规划、环境保护、价格、城市管理、工商行政管理、质量技术监督等有关部门按照各自职责做好对物业管理活动的相关管理和服务工作。