一、商品房合同备案是什么意思
商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或备案手续。。房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3－5日即可领取备案合同。
。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
二、商品房合同备案需要哪些材料
商品房合同备案需要携带以下材料：
1.在网上打印的商品房预售合同一式四份(而且双方当事人已签字或盖章)；
2.网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书；
3.房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(也可以是负责人）身份证明书复印件、授权委托书原件各一份；
4.国有土地使用权证原件及复印件各一份；
5.买受人身份证明复印件。
包括：
(1)买受人为自然人的，提交身份证件的复印件；买受人为外省市自然人的，还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件；
(2)买受人为法人或其他组织的，提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书，或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明。
三、商品房买卖合同查询方式
商品房买卖合同能在网上查询核实，查询方法如下：可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案，还可以登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网，直接在首页点击网上签约查询：点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
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法定代表人1、起诉状起诉状的基本要求是：原、被告双方当事人的基本情况真实、具体、清楚，诉讼请求明确合法，并应当在起诉状中简明陈述案件事实及起诉理由。如果是公民个人起诉的，应当在起诉状落款处由起诉人签名，如果是由公司法人单位起诉的，应当加盖单位公章。2、身份证明文件办理立案手续时，还应当向法院提供证明起诉人身份的材料。起诉人如果是公民的，应向法院提供起诉人个人的身份证或其他身份证明文件(二代身份证需要复印正反两面)。起诉人如果是法人或其他组织的，应当向法院提供法人或其他组织证照或批件，以及法定代表人或负责人身份证明书。同时，如果你起诉的被告是公司法人或者其他单位的，根据现在法院的普遍要求，你还得提供在相关的行政管理部门(公司法人的应当是其住所地的工商行政管理部门)查询的被告基本情况的证明。3、证据材料办理立案手续时，还得提供与案件有关的证据材料，并制作证据清单，所有证据材料应当编好页码及证据序列号。42023-04-17314人看过 -
从合同建立目的，为了保护弱者的利益，达到公平的目标，为格式合同，格式合同一般采取书面形式；）制式合同的条款是单方事先制定的；因此在签订格式合同后会对合同进行备案，以便对此合同进行一个规范性的管理，因此我们需要了解格式合同备案的流程和所需资料。一、格式合同备案办理流程（一）申请人申请；（二）到合同备案场所提出申请；（三）受理；（四）予以备案；二、格式合同备案所需材料：（一）合同格式条款备案申请书（二）加盖登记机关公章的《企业法人营业执照》、《营业执照》的复印件或其他主体资格证明（三）承办人的委托代理证明（四）含有格式条款的合同文本或其他含有格式条款的材料（五）含有第4项内容的计算机软盘。2023-06-09191人看过 -
商品房预售一、什么是商品房预售登记备案商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。二、商品房预售登记备案需要提供的材料房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内，向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章)；2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书；3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份；4、国有土地使用权证原件及复印件各一份；5、买受人身份证明复印件包括：(1)买受人为自然人的，提交身份证件的复印件；买受人为外省市自然人的，还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件；(2)买受人为法人或其2023-03-30109人看过 -
异地就医参保人员在异地就医前，需要先进行备案，再持社保卡实名就医。符合本市基本医疗保险（包括城镇职工医保和城乡居民医保）规定的异地安置退休、单位长期派驻外地工作、异地长期居住人员通过单位（无单位的通过参保地社保所）到所属辖区社会保险经办机构办理备案；转外就医人员由本人或被委托人到所属辖区医疗保险经办机构办理备案。若备案的异地居住地、定点医院、联系电话等信息发生变更，或转外就医参保人员在异地医疗期间需再次转院或入院实行直接结算时，需再次向所属辖区社会保险（医疗保险）经办机构申请办理备案。跨省异地就医备案是指什么意思跨省异地就医备案的意思是参保人凭借社会保障卡，在参保地填写异地就医申请表办理登记，按照就近原则在定点机构社会单位审批备案。异地就医为参保人在其参保统筹地区以外发生的就医行为。医疗保险是为补偿疾病所带来的医疗费用的一种保险。参保人员符合以下条件之一的可申请异地就医：1、离开参保地长期跨统筹地2023-07-07222人看过
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一、集体合同备案是什么意思集体合同备案的意思是指用人单位签订集体合同时，用人单位将集体合同报送劳动管理部门进行备案的一种行为。《中华人民共和国劳动合同法》第五十四条规定，集体合同订立后，应当报送劳动行政部门；劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效。依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力。行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力。二、集体合同备案的流程集体合同备案的流程大致如下：1.由企业方提交相应的证件和资料。2.经办人检查上述资料齐全时，将企业方资料在《文书领取通知单》上登记，并向企业方发放此通知单。3.经办人根据国家的劳动法律法规对集体合同的内容和签订的程序进行审查，并提出具体的修改意见和建议。4.企业根据劳动部门的意见对集体合同进行修订。5.经办人对修订后的集体合同进行再审查，作出《集体合同审查意见书》并加盖公2023-06-28113人看过 -
一、劳工合同必须要去备案吗劳工合同不是必须要到当地劳动局备案。劳动合同自双方签字或盖章生效。用人单位与劳动者签订的书面劳动合同，双方签字盖章后生效，未到劳动局备案不影响劳动合同的生效。如果用人单位需要给劳动者缴纳社会保险，一般需要到劳动局先进行劳动合同备案，如果给劳动者办理失业金领取手续，需要到劳动局办理劳动合同解除手续。二、劳动合同备案申报需要的材料有哪些？劳动合同备案申报需要的材料有：1.新成立的用人单位，应提供工商行政管理部门颁发的营业执照副本。是法人单位的，同时提供法定代表人身份证明或授权委托书；不是法人单位的，同时提供其主要负责人的身份证明和上级主管部门的授权委托书；2.招用人员就业备案、劳动合同备案花名册(一式四份)及劳动合同文本；3.劳动者与原用人单位解除或终止劳动合同十日内被新用人单位接收的，持解除或终止劳动合同证明；4.用人单位与劳动者签定劳动合同应在十个工作日内办理劳动2023-06-28432人看过
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设，将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地，并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策，进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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网签备案需要材料是什么？房管局备案需要什么材料?江西在线咨询 2022-08-30需要的材料： 1、《房地产经纪机构（分支机构）登记备案表》、（或《房地产咨询机构（分支机构）登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）撤销登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）变更登记备案表》）； 2、《房地产经纪职业资格备案年检申报表》； 3、《房地产经纪人员执业登记表》； 4、《房地产经纪（咨询）机构门店登记表》； 5、工商营业执照副本复印件（审验原件）； 6、机构备案原件 -
签订厂房租赁合同需要备案吗备案要准备什么材料四川在线咨询 2022-07-18租房后最好由当事人双方办理房产租赁登记备案为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。在办理登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明委托出租的，应提交委托合同代理出租的，应提 -
涉外商品房买卖需提供哪些备案材料新疆在线咨询 2022-06-09涉外商品房买卖中登记需提供的资料包括：涉外人员公民护照较验原件提供复印件；涉外公证部门的公证书；买卖契约；房屋权属证书；完税凭证；进户通知单；商品房结算单；房屋分户平面图2份等。 -
贵阳商品房预售合同备案要提交什么材料宁夏在线咨询 2022-06-30办理商品房预售总档备案需要提交的资料： 1、预售人的营业执照； 2、预售人的开发资质证书； 3、建设项目的建设用地使用权证明； 4、《建筑工程规划许可证》； 5、市测绘中心出具的预测绘图纸； 6、预售人出具的授权委托书和经办人的身份证明； 7、登记机关认为必要的其他资料。 -
房屋出租备案需要哪些材料房屋出租备案要注意哪些问题青海在线咨询 2021-11-16房屋租赁备案需要向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门提交以下材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
