夫妻离婚将房子赠与给孩子后,未办理房产证过户之前可以撤回。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
夫妻离婚房子怎么过户给孩子?
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本
根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
(3)办理公证。
根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。
(5)赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
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离婚后房子赠与给孩子能要回来吗天津在线咨询 2023-07-27不可以。夫妻离婚时协议由一方将自己的房屋产权转移给自己的子女,虽然名义上是赠与,实质上是履行自身抚养义务的表现,并非法律意义上的赠与。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。由此可见,一方将自己的房屋产权转移给自己的子女,是离婚协议的一部分,是双方能够协议离婚的前提,该协议对双
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夫妻离婚财产房产赠与孩子可否撤销台湾在线咨询 2022-11-24夫妻对子女的房产赠予是否可以撤销要看具体情况,生活中父母对子女的房产赠予一般分为两种情形: 1、夫妻双方单独约定将房屋赠与子女的协议,这种赠予是可撤销的。 根据我国法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 2、协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与子女的条款,没有欺诈、胁迫的情形,不能撤销。
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夫妻离婚房子赠与孩子可以撤销吗内蒙古在线咨询 2021-06-01按照《合同法》关于赠与合同的规定,并结合当前福建法院审判实践,我们认为这种情况夫妻一方或者双方能否撤销赠与不能一概而论,主要可分为两种情况,区别对待。第一种是房产已经过户给孩子。这种情况下由于离婚协议中约定的赠与房产给孩子的行为已经履行完毕,赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为,且不违反法律、行政法规的强制性规定,因此不能再撤销房产赠与。但是,法律为保护赠与人的利益,有存在特殊规定。依据《合同法》第
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离婚后夫妻将财产赠与孩子可以吗?天津在线咨询 2022-11-08可以的,夫妻双方离婚时需要草拟专业的离婚协议书,该协议书必须符合法律的规定,然后可以将自身的财产赠与给子女,并且办理离婚登记或者诉讼离婚,离婚协议书需要民政部门登记备案,判决离婚的,需要有法院的裁判文书,以上两种方式受法律保护。
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孩子能要回吗离婚后怎么把房子赠与给孩子上海在线咨询 2022-01-04离婚的房子是给孩子的,如果房子已经过户,一般不能回去,法律另有规定的除外。 根据《民法典》第六百五十八条的规定,赠与人可以在转让赠与财产权利前撤销赠与。 具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的公证赠与合同或者依法不得撤销的赠与合同,不适用前款规定。 第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (1)严重侵犯赠与人或赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (