建筑工程合同和承揽合同有什么区别?-法师兄

建筑工程合同和承揽合同有什么区别?

来源：互联网时间： 2023-03-09 17:00:33 127 人看过

建筑工程合同与承揽合同的区别在于建筑工程合同属于承揽合同的一种类型。建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

一、民法典保洁服务是否属于承揽合同?

保洁服务合同是否承揽合同，主要看合同中是约定的承包关系还是劳动关系。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。

二、怎样区分承揽合同和雇佣合同

承揽合同与雇佣合同区别：

1、标的物不同，承揽合同中，承揽人不仅要以自己的技能、设备为一定工作，而且要求这种工作要有成果，并将这种成果交付给定作人，即承揽合同的标的物包含了承揽人特定技能的工作成果。而雇佣合同的标的只是受雇人提供劳务本身，并不要求受雇人的劳动本身要有成果。

2、双方当事人的地位不同。承揽合同中双方当事人地位平等，承揽人在完成工作中具有独立性。雇佣合同的受雇人要服从雇佣人的安排、指挥，在一定程度上受雇佣人支配，双方存在管理与被管理的关系。

3、风险负担和责任承担不同。承揽合同履行中所产生的风险由完成工作成果的承揽人承担，雇佣合同履行中所生风险由雇主承担。承揽合同中，若定作人对定作、指示或者选任有过失的，承担相应责任。受雇人在从事雇佣活动中致人损害的，由雇主承担责任。

三、承揽合同有法律效力吗

承揽合同有效，承揽人要按时完成工作，保证工作适合定作人的要求，对承揽工作保密。

而定作人需要验收、接受工作成果，支付酬金等等。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。

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