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承包合同和承揽合同的区别有哪些, 建筑工程承包的注意事项又有哪些

2022-03-18 14:39

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湖北在线咨询顾问团

2022-03-18回复

专业分析:

承包合同和承揽合同的最大区别就是承揽合同具有人身性,即未经定做人同意承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成;还有一点就是定做人具有任意变更和解除的权利(当然,有损失的还是需要赔偿的)。在具体的事务完成之后,支付的是报酬。【注意,建筑工程合同其本质是一种特殊的承揽合同】而承包合同并没用法律上确定的概念,他应该包含着承揽合同,范围更大一些。什么土地承包经营了,什么酒店承包经营了,当然,还有建筑工程承包这样的承揽性质的。总之,就是包含被包含的关系。而承揽更小一些,更具有人身性。

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加工承揽合同和承包合同的区别如下:合同形式的差异。承包合同可以是书面的,也可是口头的。承包合同是指承包人进行施工、发包人支付价款的合同,包括工程勘察。承包合同的标的具有特定性。承包合同的目标是完成一定的工作,以满足定作人的需要而不是任何其他人的需要。承包合同的目标是具体的。

章法律师

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承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。 建筑工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同 法律对建设工程合同没有特别规定的,适用法律对承揽合同的有关规定。

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