征收国有土地时如何处理征地拆迁纠纷-法师兄

征收国有土地时如何处理征地拆迁纠纷

来源：互联网时间： 2023-06-16 02:50:13 190 人看过

一、征收国有土地时如何处理征地拆迁纠纷?

可以申请行政复议或提起行政诉讼处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

二、征地拆迁纠纷提起行政诉讼后有哪些应尽义务?

1、依法行使诉讼权利，不得滥用诉讼权利;

2、出庭参加诉讼的义务经人民法院两次合法传唤，原告无正当理由拒不到庭的，按撤诉处理;被告无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决;

3、遵守诉讼秩序，服从法庭指挥，不得妨碍诉讼活动的正常进行;

4、自动履行已发生法律效力的判决和裁定;

5、被告行政机关在诉讼中负有主要举证责任;

6、被告行政机关在诉讼中不得自行向原告和证人收集证据。

三、征地拆迁纠纷的诉讼材料有哪些?

(一)原告的身份证明材料以及有效联系方式;

(二)被诉行政行为或者不作为存在的材料;

(三)原告与被诉行政行为具有利害关系的材料;

(四)人民法院认为需要提交的其他材料。

(五)由法定代理人或者委托代理人代为起诉的，还应当在起诉状中写明或者在口头起诉时向人民法院说明法定代理人或者委托代理人的基本情况，并提交法定代理人或者委托代理人的身份证明和代理权限证明等材料。

四、征地拆迁纠纷立案后延期开庭的情形有哪些?

(一)应当到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;

(二)当事人临时提出回避申请且无法及时作出决定的;

(三)需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的;

(四)其他应当延期的情形。

对征地拆迁纠纷最主要的解决方法是行政复议或者行政诉讼，一般政府部门的征地拆迁决定是不可逆的，但是有重大证据证明房屋拆迁决定不符合法律规定的也可以提出异议。因为被拆迁人拒不配合引起的拆迁纠纷，征地主管部门可以向法院申请强拆。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁纠纷相关文章

土地征收
土地征收拆迁强拆如何维权

一、土地征收拆迁强拆如何维权?被违法强拆的，可以向当地人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。二、土地征收房屋被违法强拆申请国家赔偿需提供哪些材料?1、赔偿申请书，载明受害人的基本情况、赔偿请求、事实根据和理由、申请日期，并由赔偿请求人签名、盖章或者按指印;2、赔偿请求人的身份证明材料，赔偿请求人不是受害人本人的，应当提供与受害人关系的证明;赔偿请求人委托他人代理赔偿请求事项的，应当提交授权委托书，以及代理人和被代理人的身份证明;代理人为律师的，应当同时提交律师执业证复印件及律师事务所介绍函;3、证明侵

2023-06-17

114人看过
集体土地
集体土地房屋拆迁与土地征收关系如何处理

在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。依据上述的政策规定，房屋拆迁补偿方式由被征收人自行选择。选择货币补偿的，应该遵循“同房同价”的原则，即，不低于周边商品房的市场交易价格;选择产权安置的，应该遵循“拆一还一”的原则，即，多大面积的拆迁房屋安置多大面积的回迁房屋。回迁房屋应该就近安置，且标准不能降低被拆迁人的生活水平。细致分析这里面还涉及到一个集体土地房屋拆迁与土地征收关系如何处理的问题。涉及到房屋拆迁的土地征收，房屋作为土地上附属物处理，拆迁补偿款归属于房屋所有人。而拆迁补偿款的数额大小一般需要根据建房批准文件、房屋产权证和农村宅基地使用证上载明的被拆房屋的面积以及房屋性质来确定。不涉及房屋拆迁的土地征收，国家目前尚未制定统一的法律法规。行政机关作为征收拆迁一系列流程的参与者和执行者(自己实施，自己拟定补偿方

2023-04-30

231人看过
拆迁纠纷
美国的征地和拆迁纠纷

最近十多年来，中国大陆经常出现征地、强制拆迁的纠纷，有些纠纷甚至上升为群体性事件，那么，其他国家，例如美国，是否也存在这类问题呢?美国有没有政府征用私人土地的法律和做法呢?正当程序与公正赔偿美国保护私人财产包括土地产权，一般说来，土地开发商征购土地，让原住户拆迁，这是私人之间的愿买愿卖的商业行为。不过，美国承袭英国普通法，联邦和地方政府一向有代表公众征收私人土地的权力，这叫EminentDomain。而政府征地时也会引起纠纷。美国宪法第五修正案中规定：私人财产不得在没有公正赔偿的情况下被充做公用。后来的第14修正案明文规定：各州不得未经正当法律程序而剥夺私人财产。这是以宪法的形式保护私人财产并限制了各级政府的征地权。在美国，政府征地必须给予公正赔偿，还必须经过严格的法律程序，包括让拒绝拆迁的业主打官司，甚至耗时多年，一路打到美国最高法院。在征地纠纷中，法院逐渐把公用解读为公益，也就是说，被

2023-04-23

149人看过
保全
征收国有土地时公司获得拆迁款怎么处理

一、征收国有土地时公司获得拆迁款怎么处理?公司获得拆迁款以后需要依法履行搬迁义务。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、公司被拆迁怎么计算员工补偿金?1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

2023-06-15

444人看过

土地征收
土地征收时有租赁合同纠纷拆迁单位可以拆迁吗

一、土地征收时有租赁合同纠纷拆迁单位可以拆迁吗?有租赁合同纠纷拆迁单位也可以拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、租赁房屋拆迁承租人有补偿吗？满足以下两个条件，拆迁关系中合法的承租人，可以得到应有的补偿：1、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿，

2023-04-14

365人看过
房屋征收
地铁拆迁时土地是征收还是征用？

一、地铁拆迁时土地是征收还是征用?因修建地铁而对房屋进行拆迁的，如果土地是属于集体土地的，是对土地进行征收而不是征用，集体土地变成国有土地。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权

2023-04-13

413人看过
拆迁人
征收国有土地时被拆房屋如何确权

一、征收国有土地时被拆房屋如何确权?房屋确权以不动产证的登记为准。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、房屋拆迁有哪些补偿形式?1、货币补偿。是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换。也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3、房屋拆迁补偿结合型补偿。这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。三、房屋拆迁补偿补偿原则有哪些?1、按原面积妥善安置原则

2023-06-15

350人看过
行政强制措施
拆迁土地如何处理房屋纠纷？

一、拆迁土地如何处理房屋纠纷可以协商处理，协商无效的可以按照以下流程向法院起诉：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。二、房屋纠纷提起民事诉讼后法院立案条件有哪些(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、房屋拆迁纠纷可以提起行政诉讼吗房屋拆迁纠纷可以提起行政诉讼，行政诉讼的受案范围包括：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措

2023-06-15

303人看过

土地征收
土地征收时自建房被强拆如何处理

土地征收时自建房被强拆的可以向征地单位的上级政府投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。第七条

2023-03-27

353人看过
拆迁纠纷
征地拆迁纠纷能否协商处理

一、征地拆迁纠纷能否协商处理?可以协商，协商不成的可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、征地拆迁纠纷提起行政诉讼应准备哪些诉讼材料?(一)原告的身份证明材料以及有效联系方式;(二)被诉行政行为或者不作为存在的材料;(三)原告与被诉行政行为具有利害关系的材料;(四)人民法院认为需要提交的其他材料。(五)由法定代理人或者委托代理人代为起诉的，还应当在起诉状中写明或者在口头起诉时

2023-06-15

115人看过
建设用地
国土局征地科征地拆迁流程

征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。(一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。(二)征地的实施程序1、发布征地公告(1)发布机关：市县政府。(2)发布范围：被征收土地所在地的乡(镇)、村。(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。(4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。2、办理征地补偿登记(1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。(2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。(3)登记期限：征地公告规定的期限。(4)登记所需材料：土地

2023-03-17

55人看过
拆迁纠纷
怎样认定农村土地征地拆迁纠纷

农村土地征用补偿纠纷管辖法院应由土地所在地人民管辖，符合司法资源合理分配的原则。《民事诉讼法》第三十四条对房地产的规定也作出了同样的规定。由此可否认被告所在人民法院管辖权的猜测。法律水平上关于房地产所在地人民法院的诉讼，包括拆迁许可事件、拆迁裁决事件、拆迁相关行政强制、行政处罚事件在内的房地产所有权，不涉及征地拆迁过程中相关行政主体发生的具体行政行为的诉讼，应根据《中华人民共和国行政诉讼法》第17条的规定确定管辖法院，如立案、计划等拆迁许可前置具体行政行为不服诉讼。征地拆迁纠纷中的“诉讼程序保质期”根据《行政诉讼法》第四十六条可知，若您作为被征地农民或被拆迁人，一旦发现行政行为侵害您的合法权益时，您务必要自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内向人民法院提起诉讼。因不动产提起诉讼的，一定要在行政行为作出之日起20年内提出。其他案件也一定不要超过行政行为作出之日起的5年。否则的话法院有权

2023-08-18

482人看过

土地征用
农村土地征用纠纷如何处理，征地补偿费如何起诉

一、农村土地征用纠纷如何处理法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救济途径。2、征地纠纷行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的民告官，这是解决行政争

2023-06-08

251人看过
拆迁协议
如何审查征地拆迁的合法性以及征地拆迁补偿纠纷的处理方式

一、如何审查征地拆迁的合法性?审查征地拆迁的合法性首先要知道有没有建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》;市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》，包含征收土地的目的及用途，征收土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征收土地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安排途径，原土地所有权人、使用权人情况等以及告知土地征收情况、确认征地调查结果、组织征地听证;市、县国土行政主管部门将拟定的《征收土地方案》报同级人民政府进行征地审查;安置补偿方案;评估报告等文件。其次还要看是否是为了公共利益而征收。二、征地拆迁补偿纠纷的处理方式征地拆迁补偿纠纷的处理方式包括：1.由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证、信访等途径发表意见。2.对于行政机关作出的拆迁许可不服，可以申请听证、提起复议或诉讼。3.拆迁人与被拆迁人或者拆

2023-04-23

160人看过