那么,你知道如何计算建筑间距吗?建筑间距对人们的生活有什么影响?让我们为您揭秘购房知识的建筑间距补一补吧!据某楼盘工作人员介绍,建筑间距的计算方法是“建筑高度越高,要求建筑间距越宽,普通住宅建筑的建筑间距与建筑高度之比一般为1:1.2。”,很多房地产项目为了吸引购房者而超过建筑间距,却不提建筑高度,这是不合理的。在32层建筑高度方面,按商品房2.8米层高计算,32层建筑为89.6米,标准建筑间距应为74.7米。
据工作人员介绍,宽大的建筑间距可以减少邻居之间的横向干扰,使居住环境更加安静;同时,可以大大提高房间的采光和通风效果;不会出现“握手楼”之间互相对视的问题,从而最大限度地保障住宅的隐私。
同时,建筑之间的宽阔空间也增加了私家花园的面积,开阔了视野;建筑之间的宽阔空间也意味着使用功能和自由的延伸,生活水平和舒适度的提高。建筑间距对生活的影响工作人员说:“建筑间距对房屋的采光、通风、噪音和隐私都有影响。”。
一般来说,朝南的房屋采光良好,但如果建筑间距太近,即使朝南的房屋也可能采光不足。住在一楼的居民应该深刻认识到,房子的日照时间比高层居民要低得多,尤其是冬天,有时甚至白天也要开灯,这往往是由于建筑间距过小造成的。
房子是否健康舒适,除了有足够的日照时间外,良好的通风性能也是一个重要指标。如果建筑间距过小,前楼往往会挡住后楼,影响后楼业主的通风。
由于建筑间距太近,行人和车辆在两层之间通过的声音会清晰地传到房子里。
此外,当前的房间设计采用宽落地窗。如果楼房之间的空间不够,你就没有了别人的隐私,有时还会和对面楼层的居民互相打量,给对方带来麻烦。
如果建筑间距大,至少有以下三个方面的优势。一是可以欣赏到更完整的景观,减少相邻两个家庭的横向干扰,使居住环境更安静;二是可以轻松解决对视问题,让别人的家不再是你的风景,同时也能最大限度地保证您居住的私密性;三是保证日照时间,有利于建筑之间的自然通风,营造宜居的居住环境。
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