楼间距居民区附近房屋之间的距离是多少，对人们生活有哪些影响？？
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土地越来越贵，房价越来越高，能在固有的面积内得到最大的收益，房子自然得越建越密。所谓楼间距，是指两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。那么，楼间距究竟怎么计算又对人们的生活有哪些影响呢楼间距的计算方式两个楼前后的间距有两种标准：1、楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算；2、按照《国家标准城市居住区规划设计规范》中规定：城市住宅冬季日照应不小于两小时。显然，楼房高度越高所需的楼间距就越宽，普通住宅的楼间距和楼高之间的比例一般为1：1.2。有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者，对楼房高度却只字不提，这其实是不合理的。以32层楼高来说，按照商品房2.8米的层高来算，32层就是89.6米，符合标准的楼间距应该为74.7米。房屋左右间距：1、多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米；2、多层与高层(12层及以上)为9米；3、高层与高层之间为13米。楼间距对生活的影响楼间距对房子的影响主要表现在采光、通风、噪音、隐私等方面。一般南向的房子采光好，但如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该深有体会，房屋的日照时间大大低于高层的住户，尤其是到了冬天，即使白天有时也要开灯，这往往就是楼间距过小造成的。一个房子居住起来是否健康、舒适，除了要有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。如果楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。另外，现在的房间设计大多采用宽大的落地窗，在楼间距不足的情况下，对别人来说您就无任何的隐私可言，有时还会和对面楼的住户对视，给彼此带来困扰。如果楼间距充足的话，优点也是很多的，至少有以下三个方面：第一，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，居住环境更为安静;第二，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您的风景，也最大程度保证您居住的私密性;第三，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。
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铁路距离居民区的距离有哪些规定按照设计要求,铁路两侧30米内严禁新建居民住宅、学校和医院等噪声敏感建筑物铁路外轨中心线两侧30米以外、200米以内的区域内不宜临路新建学校、医院、敬老院和集中住宅区等噪声敏感建筑物。
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