租房子的时候,跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有效的:《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
不签租房合同的后果
不签租房合同,会导致租期不明。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,根据规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。如果租房时不签订协议会导致承租人的利益受到损害。租房不签合同对双方都不利。租房不签合同,房东有可能将房子再次出售给第三个人。
《民法典》(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
但是承租人转租房子的需要经过出租人同意,否则出租人可以解除合同。即如果没有经过大房东同意就与二房东签订转租合同的,合同即使有效,但是大房东是可以撤销的。
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租房子的时候,跟二房东签的合同是否是有效合同
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跟二房东签的租房合同是否有效
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跟二房东签的租房合同是否有效
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租房子的时候,跟二房东签的合同有效还是无效
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租房子的时候,跟二房东签的合同有效吗
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跟二房东签的合同是否有效
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民事行为能力,是民事主体以其行为参与民事法律关系,取得民事权利,履行民事义务和承担民事责任的资格。 自然人的民事行为能力,是指自然人能够独立通过意思表示,进行民事行为的能力。 法人的民事行为能力,是指法人作为民事主体,以自己的行为享受民事权... 更多>
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租房的时候跟二房东签的合同是否有效江苏在线咨询 2022-11-151、租房子的时候,经大房东同意跟二房东签的合同有效。 2、租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。 3、新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
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租房子的时候跟二房东签订的合同是否有效湖北在线咨询 2022-06-031、租房子的时候,经大房东同意跟二房东签的合同有效。 2、租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。 3、新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
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租房子的时候,跟二房东签的合同是不是有效合同四川在线咨询 2022-10-131、租房子的时候,经大房东同意跟二房东签的合同是有效合同。 2、在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力。
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跟二房东签的租房合同是否有效贵州在线咨询 2022-10-13跟二房东签订的租赁合同是否有效,需根据具体情况分析处理: 1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,合同的履行也没有障碍。 2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意,那么出租人是可以解除合同的,但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的,视为其同意转租,合同有效。
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跟二房东签的租房合同是否有效呢?西藏在线咨询 2022-11-23跟二房东签订的租赁合同是否有效,需根据具体情况分析处理: 1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,合同的履行也没有障碍。 2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意,那么出租人是可以解除合同的,但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的,视为其同意转租,合同有效。