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租房子的时候跟二房东签订的合同是否有效

2022-06-03 06:31

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湖北在线咨询顾问团

2022-06-03回复

专业分析:

1、租房子的时候,经大房东同意跟二房东签的合同有效。 2、租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。 3、新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

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